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我的表弟在前段时间租了一间房子,但是最近房屋漏水了,我想知道关于房屋漏水纠纷如何处理?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-19 河北唐山
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律师解答 共2条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    92人赞同了该解答
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    同的渗漏原因形成不同的法律关系。
      针对上述常见的渗漏原因,可以形成以下相关法律关系:
      
    1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏,形成商品住宅质量纠纷法律关系。
      
    2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏,形成财物损害的侵权法律关系。
      
    3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏,形成相邻法律关系。
      
    4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏,也是形成相邻法律关系
      
    5、共用设施、设备导致渗漏且已过保持期,则应适用物业管理纠纷法律关系。
    全文
    11 2017-11-19
  • 唐山法务
    唐山法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    关于房屋漏水纠纷如何处理的问题,可以参考以下解决途径:
    一、解决的法律路径
      房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。
      
    二、常见的房屋渗漏原因
      
    1、开发商建房时因质量问题造成的;
      
    2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害;
      
    3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏;
      
    4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。
      不同的渗漏原因,形成不同的法律关系,这就影响到适用法律的选择和诉讼的路径。如果确定法律关系错误,就会导致确立案由和适用法律的错误,判决结果就会差之毫厘谬之千里。
    全文
    11 2017-11-19
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表弟的房屋漏水,请问房屋漏水纠纷如何处理?
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