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你好,我刚刚从父母那里继承了一套房产,可是有些人说我必须过户从父母那里继承的这套房产,请问继承父母房子需要过户吗?

帮助10人 2k浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-19 湖南郴州
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律师解答 共2条
  • 郴州诉讼咨询
    郴州诉讼咨询
    67人赞同了该解答
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    子女继承父母的房子还需要交纳印花税。
    一、继承父母的房产子女不需要交遗产税,
    二、办理继承,需要先办理继承公证或者到法院进行遗产继承诉讼(在目前房产价格高居的条件下,其诉讼费大大高于公证费用),两者都须进行具有评估价格机构的遗产评估费(评估费为房产价格的千分之六),依据遗产评估价格,缴纳2%的公证费。
    三、凭继承公证书或者法院判决裁定书,就可以办理遗产过户,如果是住房,如果老房产证满五年了,名下没有其他房子了就没有税了,如果有其他房子是1%的个税,老房产证不满五年,就是营业税加个税6.5%。办理继承过户还有行政收费几百元就可以了
    以上就是继承父母房子需要过户吗的回答,望采纳。
    全文
    13 2017-11-19
  • 周边法务团
    周边法务团
    评分5.0 “服务优质”
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    继承父母房子需要过户。继承相关手续如下:
    一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(公证时除儿子外其它继承人都放弃并把他们可继承的房产份额都赠予给儿子,就能把房产集中到儿子一人名下。)
    二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
    费用有:
    一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
    二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
    以上就是继承父母房子需要过户吗的回答,望采纳。
    全文
    13 2017-11-19
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