律图审稿专业委员会3轮严审
公司法人变更后，国税局信息未变更，现在那家公司被回函。国税局联系原法人代表，说要拉非正常要影响原法人代表征信。该怎么办？
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公司法人变更后，国税局信息未变更
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公司变更法人税务局需要变更吗
依据我国《公司法》之具体约定，对于企业法人主体变更事宜，应仅有法定代表人变更事项，并不涉及税务注销之需求。仅需按照相关法律规定进行法定代表人变更备案手续便可达到税务合规的目的。具体变更流程如下所述：首先，申请企业应携带完整的审核文件前往公司注册地所隶属于的工商管理部门进行营业执照变更申请。
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公司经营离婚之后房贷二次贷款可以变首贷吗
[律师回复] （一）如果想尝试将离婚后房贷二次贷款变为首贷，先详细咨询当地多家银行。了解不同银行对于首贷认定的具体标准和政策细节，因为各银行执行尺度可能有细微差别。
（二）向当地房地产管理部门咨询。确认所在地区关于离婚后房产贷款认定的相关政策，是否有特殊规定或操作流程。
（三）若符合当地特殊政策条件，比如房产归属清晰、无未结清房贷等，准备好完整准确的证明材料，向银行提出首贷申请。
法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行等金融机构在认定首贷和二贷时，要严格按照相关规定执行。这也说明了银行对首贷认定有明确标准和严格流程 。
（二）向当地房地产管理部门咨询。确认所在地区关于离婚后房产贷款认定的相关政策，是否有特殊规定或操作流程。
（三）若符合当地特殊政策条件，比如房产归属清晰、无未结清房贷等，准备好完整准确的证明材料，向银行提出首贷申请。
法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行等金融机构在认定首贷和二贷时，要严格按照相关规定执行。这也说明了银行对首贷认定有明确标准和严格流程 。
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快速解决“婚姻家庭”问题
起诉离婚对方多久会收到传票信息
[律师回复] （一）对于原告方，在立案后要保持电话畅通，以便法院随时联系，若有补充材料等要求能及时知晓并配合。
（二）若涉及被告可能难以联系的情况，原告应尽可能提供被告更多的线索信息，如可能的居住地址、工作单位等，协助法院更顺利送达传票。
（三）被告在收到传票后，要重视此事，按时参与诉讼，若确实无法按时到庭，应提前与法院联系并说明情况，申请延期。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条规定，受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过三十日，即视为送达 。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
（二）若涉及被告可能难以联系的情况，原告应尽可能提供被告更多的线索信息，如可能的居住地址、工作单位等，协助法院更顺利送达传票。
（三）被告在收到传票后，要重视此事，按时参与诉讼，若确实无法按时到庭，应提前与法院联系并说明情况，申请延期。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条规定，受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过三十日，即视为送达 。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
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股权变更先去税务局还是工商局
在股权转让前，需完成税务手续并缴纳相关税费，凭税务凭证到工商管理局办理变更手续。
同时，公司应注销原股东出资证书，向新股东颁发新证书，并修订公司章程和股东名册中相关内容。
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公司经营
变更股东需要去税务局吗
股东变更后是否需要税务登记变更，要看具体情况:1、如股东变更，注册资本未变，法定代表人，注册地址等未变，不需变更。2、如发生重大变化，需要进行变更。
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公司经营房产尚未过户，但想变更合同相对人
[律师回复] 如果房产尚未过户，想变更合同相对人（即买受人），需要分情况讨论：
如果买卖合同对能否变更买受人有约定，那么双方均应依据合同内容履行各自义务，也就是从约定。例如，有的合同中约定，“在本合同约定的交易条件不变的情况下，甲方同意乙方可以增加、减少或变更合同中的买受人，且乙方依据双方的约定已经部分履行的，则视为增加、减少或变更后的‘买受人’已经部分履行合同”。
如果买卖合同未对能否变更买受人有约定，买受人要求将买受人变更为其他第三人的，应当经买卖双方协商一致。未经合同一方当事人的同意而擅自变更合同主体的，构成违约，应当承担违约责任。因为合同具有相对性，原商品房合同中若无约定可以变更买受人，则应当以合同签订方作为合同主体，房屋也应当过户到原合同购买方名下。
如果买卖合同对能否变更买受人有约定，那么双方均应依据合同内容履行各自义务，也就是从约定。例如，有的合同中约定，“在本合同约定的交易条件不变的情况下，甲方同意乙方可以增加、减少或变更合同中的买受人，且乙方依据双方的约定已经部分履行的，则视为增加、减少或变更后的‘买受人’已经部分履行合同”。
如果买卖合同未对能否变更买受人有约定，买受人要求将买受人变更为其他第三人的，应当经买卖双方协商一致。未经合同一方当事人的同意而擅自变更合同主体的，构成违约，应当承担违约责任。因为合同具有相对性，原商品房合同中若无约定可以变更买受人，则应当以合同签订方作为合同主体，房屋也应当过户到原合同购买方名下。
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快速解决“土地房产”问题
违约金赔偿法院会按住建局意见顺序，工资，材料费，面积差，违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时，通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来，而是依据以下法律规定和原则进行判定：
合同约定优先原则：如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中，双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式，以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序，法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础：根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中，如果卖方违约逾期交房，买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等，法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则：法院在判定违约金赔偿时，会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中，装修公司未按约定使用材料，但业主也有部分款项未按时支付，法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则：根据《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%，但实际损失仅为合同金额的 10%，违约方可以请求法院适当减少违约金。
合同约定优先原则：如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中，双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式，以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序，法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础：根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中，如果卖方违约逾期交房，买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等，法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则：法院在判定违约金赔偿时，会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中，装修公司未按约定使用材料，但业主也有部分款项未按时支付，法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则：根据《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%，但实际损失仅为合同金额的 10%，违约方可以请求法院适当减少违约金。
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注册资本变了要去税务局变更吗
注册资本发生变动之后当然要去税务局变更税务登记证的，不管是增资减资都是如此，不过变更注册资本的话，应该先到工商局去变更一下营业执照，变更了营业执照以后，凭借变更的营业执照才能办理税务登记证的变更，一般都是直接到税务局去办理即可。
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公司经营您好，我银行卡被解冻后，到银行取钱。要到公安局开具证明。本人不知道怎么办理想咨询一下律师
[律师回复] 如果被解冻了，不需要证明。既然被解冻，就没有法律障碍。
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在个体工商户上班七个月，未签劳动合同未缴纳社保，只有跟法人的微信工资转账，跟法人的微信请假记录和其他员工工作安排微信聊天记录以及当时跟招聘者微信联系应聘信息，这样按正常情况能确定劳动关系吗？仲裁成功率大概有多少？
[律师回复] 你好，可以申请劳动仲裁的
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房东推迟一个月没有退房租了 打电话就说好或者说是过几天 现在电话也不接 换朋友打电话就接了然后说晚上给消息结果也没有给 隔天朋友也打不通 找中介中介说也联系不上房东 这种情况应该怎么解决
[律师回复] 你好，请问是拖欠了多少的房租？
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之前有变更股权没去税务局变更如何处理
股权转让后，若未及时办理税务变更手续，将收到公司登记管理机构的催告，并在规定期限内履行登记义务，否则需承担一万元至十万元的罚款。股权依法变更登记后，才能对抗善意第三方，否则可能对股权受让人造成权益损失。
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公司经营你好，24年12月提的车，25年2月被别人撞了，交警判定对方全责，修车换了车门，我的新车变成了事故车，然后向对方诉求车辆价值损失被拒，现寻求帮助。
[律师回复] 你好 可以要求的 现在对方怎么说？99
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快速解决“交通事故”问题
2025年中国新《婚姻法》全文，想了解新婚姻法对于离婚财产分割有哪些新的规定？
[律师回复] 中国并没有单独的新《婚姻法》。2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》中，第五编“婚姻家庭”对婚姻相关事宜进行了规定。
关于离婚财产分割，根据《民法典》相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以下是一些具体情况：
1.?夫妻共同财产一般包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）等。
2.?如果是婚前一方的个人财产，离婚时归该方所有。
3.?夫妻一方在婚姻中有过错，如出轨等，无过错方可以适当多分一些财产。
4.?在分割财产时，会考虑到子女的抚养问题。如果一方抚养孩子，在财产分割上可能会适当照顾。
例如，夫妻一方擅自拿共同财产打赏主播且挥霍离谱的，离婚分财产时，法院可能会让打赏方少分甚至不分；婚后父母全款出资买的房子，离婚时大概率归出资方子女，但婚姻存续时间短且图谋不轨的人，离婚时可能不得分家产。
婚姻相关法律的目的是保障婚姻的稳定性和公平性，维护当事人的合法权益。具体的法律规定和解释可能较为复杂，如果你需要了解更详细准确的信息，建议咨询专业的法律人士或相关机构。同时，在婚姻中，夫妻双方也应秉持诚实、尊重和责任的原则，共同经营和维护婚姻关系。
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