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我一个亲戚的二手房需要按揭一下,但我不知道协议书怎么写,所以请问按揭房屋转让协议书内容是什么呢?

2.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-22 广东阳江
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按揭房屋转让协议书内容是什么呢
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(二)要是转账金额巨大,超出了正常赡养的范畴,同时又未经配偶同意,另一方是可以主张这是转移夫妻共同财产的行为的。例如,一次性转给父母大笔款项,远远超过当地正常的赡养费用标准,且没有合理的用途说明,这种情况下,接受转账的父母账户中的钱可能会被视为夫妻共同财产而进行分割。
(三)在离婚诉讼中,主张存在转移财产行为的一方要承担举证责任。需要证明转账金额、时间、用途等情况异常,不符合正常的家庭支出逻辑。比如,提供银行转账记录证明转账金额巨大,转账时间集中在离婚前一段时间,且没有证据表明这笔钱是用于父母正常的生活、医疗等合理支出。

法律依据:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。一方未经另一方同意,擅自处分共同财产,损害另一方利益的行为,在法律上可能被认定为无效或者需要进行调整。在离婚分割财产时,对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的一方,可以少分或不分。
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房屋抵押贷款申请需遵循规范: 借款人需具备完全民事行为能力,年龄+贷款期限≤65岁,提供有效身份证明,有良好信用和还款意愿,有稳定工作和收入来源,抵押房产需产权明晰并通过上市交易审核,借款人需有至少30%自有资金(90平米以下可降至20%),并提供贷款机构认可的抵押物或担保人。 不同机构可能有特定要求,需仔细阅读政策法规。
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