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你好律师,请问婚前财产房子写老婆名字有效吗?有什么相关法律规定?希望相关法律人士解答,谢谢了?

帮助5人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-23 陕西咸阳
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    我和老婆是结婚后才买的房子,因为我没有资格贷款,所以房子是写的我老婆的名字。但是房子的首付是我付的,平时的月供也是我还的比较多,请问万一我们离婚这房子会怎样分配? 李律师:一般认定为夫妻共有,但离婚分割时可根据实际情况分配。 周律师:没有其他约定,属于共同财产,一般均分。 胡律师:婚后买房属于夫妻共同财产,如果没有特别约定,一般均分。 相关知识——如何办理婚后共同财产?
    一、准备好以下材料:
    1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;
    2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
    3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
    二、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
    三、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。
    四、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。 至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。 如果您需要更专业更权威的法律问题解答,请进入首页咨询律师,拨打免费法律咨询电话。
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    7 2017-11-23
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