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你好,我一个朋友家里的老人想要把自己老家的房屋继承给朋友,请问宅基地上的房屋继承顺序是怎么样的?

帮助10人 2.4k浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-23 陕西渭南
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律师解答 共2条
  • 法律服务团队
    法律服务团队
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    关于宅基地上的房屋继承顺序根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配。
      法定继承人以及继承顺序是:
      第一顺序:配偶、子女、父母。
      第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
      继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
      第一顺序中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
      第一顺序中的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
      第二顺序中的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    全文
    11 2017-11-23
  • 渭南谈判法务
    渭南谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    你好,宅基地上的房屋继承顺序有这样的规定:农村房屋是农民私有财产,按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有,不能作为遗产继承,可由继承人继续使用。
      农村房屋的继承问题。依据《继承法》第五条、第十条规定:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人的,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
      关于宅基地的使用问题。根据《土地管理法》第八条规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。因为宅基地不是农民私有财产,不能继承。按《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定,农村房屋继承人非本农民集体成员的,登记机关应在《集体土地使用证》记事栏中注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
    全文
    10 2017-11-23
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