你好!赖律师，我在东莞樟木头买了一套2手房，交了定金5万，签了合同后，发现房子洗手间周围有2处防水没做好。买卖合同上有明确写明漏水属于原来业主的责任。但业主说等开发商修，开发商一直没有回复时间，现在要交首付过户了，请问怎么办呢？谢谢

根据合同约定来处理，搜集证据，以备诉讼维权。

对于债权人发生了变化，债务人应如何履行债务，我国《合同法》第七十条有明确规定，“债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。”据此，债务人因上述原因导致履行债务发生困难时，可以中止履行合同的债务，直到新的债权人被确认后，再向新的债权人恢复履行。而且，在这种情况下，债务人还可以将标的物提存，债务人一旦提存后，就可认为向债权人完全履行了自己的债务。 中止履行，只是暂时使债务人的履行义务被停止，并没有消灭；而提存，则可以产生与合同履行完全相同的法律后果，能终止合同，使债务人摆脱合同的约束。