我准备买一安置房，但是卖方没有房产证及卖方也不是安置拆迁户但他有购房合同。交付了定金回家才查国家政策5年内不得上市买卖，现在有点后悔我的定金能要回吗

您好，对方的原因导致合同不能够履行您才可以要回定金。

购买动迁安置房存在法律和交易的双重风险。为了维护购房者的期待利益，在合同中一定要约定清楚双方的权利和义务，以及违约的法律责任。
首先是房价要约定明确。不论后期房价发生怎样的变动，不影响合同的履行；
第二，产权过户。保证产权顺利过户，如果动迁安置房到了能够过户的时间，最好能够在合同中约定下来；
第三，一定要约定违约责任及违约金，保障自己的权利。

如果对对方违约就可以双倍返还定金

你可以和对方协商。

如果对对方违约就可以双倍返还定金