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房屋被征收人的全封闭阳台是否可以获得全部建筑面积的补偿?与内阳台外阳台有关吗?

10w+浏览 #征地拆迁 匿名 2017-12-02 广东广州
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果阳台是半封闭的,则有一半的阳台面积计算进房屋建筑面积的,如果阳台是全封闭的,则全部计算进建筑面积里的。如果是露台,是不计入房屋建筑面积的。是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所,其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。阳台不仅可以使居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物,如果布置得好,还可以变成宜人的小花园,使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩,呼吸到清新且带着花香的空气。房屋建筑规范规定:在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算12面积。,露台不计算建筑面积。
    全文
    2 2020-12-09 13:43:47
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,有房产证的以房产证载明的面积为准。
    全文
    2 2017-12-04
  • 张瑞建拆迁律师
    张瑞建拆迁律师
    你好,请问有相关房产证吗、
    全文
    5 2017-12-05
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