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我想帮我在重庆的朋友问一下,2017年重庆房屋租赁税率是什么呢,根据国家的详细规定喔,谢谢回答

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-12-02 辽宁锦州
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    结论:房产租赁税,即营业税,税率为5%。
    解析:
    一、私人租赁房屋,需要缴纳以下税费:
    (1)物业税,4%的租金;
    (2)销售税,按租金的5%;
    (3)个人所得税,租金不超过4000元,根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元),根据(租金已缴纳税款×(1-20%))10%;
    (4)教育的附加费,根据3%的销售税;
    (5)城市建设和维护税,根据营业税1%;
    (6)印花税,按租金的0.1%;(7)房屋租赁管理费,租金2%。
    二、公司的房屋租赁,需要缴纳以下税费:
    (1)物业税,根据租金12%,按年度付款;
    (2)销售税,按租金的5%;
    (3)教育的附加费,根据3%的销售税;
    (4)城市建设和维护税,根据营业税1%;
    (5)印花税,按租金的0.1%;
    (6)房屋租赁管理费,租金2%;
    (7)行政划拨,房屋租金的价格,根据租金的6%,租金。
    三、行政、企业、团体租用的房屋,需要缴纳以下税费:
    (1)物业税,根据(物业的原始值×70%)1.2%,按年度支付;
    (2)销售税,按租金的5%;
    (3)企业所得税,按(租金-交-交税费)15%;
    (4)教育的附加费,根据3%的销售税;
    (5)城市建设和维护税,根据营业税1%;
    (6)印花税,按租金的0.1%。
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    2 2022-05-07
  • 锦州法务
    锦州法务
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    个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):
    1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。
    2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
    3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
    4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。
    5.免征城镇土地使用税。
    6.免征印花税。
    全文
    13 2017-12-02
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- 严重影响正常居住使用的质量问题:如因钢结构问题导致房屋出现严重倾斜、较大裂缝,影响居住安全和正常使用,经专业检测机构检测确认后,买受人有权解除合同,并要求出卖人赔偿损失。损失包括购买房屋的价款、已支付的利息、因重新寻找住所产生的租金损失、搬家费用以及其他与解除合同相关的合理费用等。

- 主体结构质量不合格:若房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。赔偿范围包括房屋本身的价值损失,可参照同地段、同类型合格房屋的市场价格与所购房屋实际价值的差价计算。若因主体结构质量问题造成室内物品损坏等其他财产损失,也应由出卖人赔偿。
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