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前两天,我的一个朋友,他继承了两套房产,他想卖一套,但是他不知道继承两套房产卖一套需要缴纳什么吗,我想请律师帮我解答一下。

帮助10人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-12-02 河南开封
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律师解答 共2条
  • 智选法律助手
    智选法律助手
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    关于继承两套房产卖一套,有一套,再继承得到,完毕后,是拥有二套房。
    卖掉继承得到住房,需要缴纳评估费千分之6。
    印花税万分之5。
    手续费几百元契税百分之3,因为继承得到住房没有契税缴纳。
    总房价减去办理继承时候花费,这个差额百分之20的个人所得税。
    营业税百分之5,55,不过如果继承前到现在,住房满2年,可以免除。
    全文
    11 2017-12-02
  • 财产争夺答疑法务
    财产争夺答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    对于继承两套房产卖一套,首先需办理继承,将房产过户到继承人名下;2、取得房产证后,产权人可以自由出售房产;3、在继承取得房产的情况下,如出售房产的,关于缴纳营业税的5年期间是以你父母取得房产证之日为起算点,而不是你们继承到得房产证为起点。按你们的情况,如果房子是普通住房,则不需支付营业税。
    全文
    14 2017-12-02
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