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湖北恩施市鹤峰县还换建房怎么换换算的,生活费多少钱一天,过度安置多少钱一平方

1.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2017-12-02 福建福州
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律师解答 共2条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,国家没有统一规定补偿标准,由各地方政府制定报省政府备案。您可以找当地的拆迁指挥办公室查看详细文件,或者上政府的官网到政府信息公开栏查询
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    5 2017-12-04
  • 张瑞建拆迁律师
    张瑞建拆迁律师
    你好,各地得政策情况不同,建议可直接到当地相关部门进行具体了解。
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    2 2017-12-05
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湖北恩施市鹤峰县还换建房怎么换换算的
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2024年最新湖北省恩施州宜恩县征地补偿标准
二类区片区片范围:李家河乡、高罗乡、沙道沟镇、晓关乡、椒园镇与珠山镇两个镇中除以一类区片以外的村补偿标准:耕地:30580元/亩;菜地:33638元/亩;果园:33638元/亩;茶园:33638元/亩;精养鱼池:33638元/亩;林地:21406元/亩;未利用地:15290元/亩。
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征地拆迁
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
湖北省宜昌市五峰自治县征地补偿标准
补偿标准:耕地:45750元/亩;菜地:50325元/亩;果园:50325元/亩;茶园:50325元/亩;精养鱼池:54900元/亩;林地:32025元/亩;未利用地:22875元/亩。
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征地拆迁
最新湖北省恩施州建始县征地补偿标准
一类区片区片范围:县城规划区。补偿标准:耕地:54000元/亩;菜地:59400元/亩;果园:59400元/亩;茶园:59400元/亩;精养鱼池:59400元/亩;林地:37800元/亩;未利用地:27000元/亩。
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征地拆迁
就是我们车间没有经过我的同意给我调换岗位了
[律师回复] 相关法律规定
《劳动合同法》第三十五条:用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。
《劳动法》第十七条:订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,且不得违反法律、行政法规的规定。
具体处理办法
判断调岗是否合理合法
查看劳动合同约定:若劳动合同明确约定了工作岗位,车间未经你同意调换岗位,属于变更劳动合同内容,原则上是不合法的。
考虑调岗事由:若劳动合同对岗位约定不明确,车间调岗需具有合理性。如基于生产经营的需要、员工的工作能力等调岗可能合法,但需满足调岗后工作环境、劳动强度、工资待遇等无明显不利变化。
与车间或用人单位沟通协商
表明态度和理由:主动与车间负责人或用人单位的人力资源部门进行沟通,以书面形式如邮件、函件等表明自己不同意调岗的态度和理由,比如新岗位与自身职业规划不符、可能影响家庭生活等。
了解调岗意图:询问车间调岗的原因和目的,看是否存在误解或有可以协商解决的空间,争取达成双方都能接受的解决方案。
收集相关证据
劳动合同:证明原岗位的约定情况。
工资条、银行流水:用于对比调岗前后薪资待遇是否有变化。
工作证、考勤记录:证明你与用人单位的劳动关系及在原岗位的工作情况。
与调岗相关的通知、邮件、谈话记录:若没有书面通知,可采取录音录像等方式记录相关情况。
寻求外部帮助
向劳动监察部门投诉:如果沟通后用人单位仍然强制调岗,可向劳动监察部门投诉,劳动监察部门有权责令用人单位改正不当行为。
申请劳动仲裁或提起诉讼:若投诉未能解决问题,可以收集好证据向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对仲裁结果不服的还可以向法院提起诉讼,要求用人单位恢复原岗位或者解除劳动合同并给予经济补偿等。
快速解决“劳动纠纷”问题
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2024年最新湖北省恩施州巴东县征地补偿标准
补偿标准:耕地:40710元/亩;菜地:44781元/亩;果园:44781元/亩;茶园:44781元/亩;精养鱼池:44781元/亩;林地:28497元/亩;未利用地:20355元/亩。
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征地拆迁
2024年最新湖北省恩施州咸丰县征地补偿标准
类区片区片范围:除一类、二类区片以外的其他区域。补偿标准:耕地:29520元/亩;菜地:32472元/亩;果园:32472元/亩;茶园:32472元/亩;精养鱼池:32472元/亩;林地:20664元/亩;未利用地:14760元/亩。
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