我租的商铺，交完一年的租金，第二天不想租了，找房东退钱，房东也说退，可就是一直拖着不给钱，每次去都找理由让再等几天。我想去法院起诉，能行吗？没有合同，只有一张收据。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。