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婚前房子首付是男方付的,婚后房贷也是男方一人承担,离婚了房子和女方有关系吗

帮助5人 5.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-12-05 江苏苏州
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律师解答 共7条
  • 彭书斌律师
    彭书斌律师
    有关系的,婚后还贷的部分属于夫妻共同财产,如果离婚要对还贷的金额 和房子增值的部分进行分割!
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    4 2017-12-05
  • 魏艳梅律师
    魏艳梅律师
    评分 5.0 服务3306万人
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    房子是婚前购买的吗?如果是,那女方可以分割婚后还贷部分及对应的增值部分。
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    7 2017-12-05
  • 周建飞律师
    周建飞律师
    评分 5.0 服务3541万人
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    还贷部分是共同财产
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    8 2017-12-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
    按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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    10 2019-01-19
  • 刘红律师
    刘红律师
    婚后共同还贷款的部分属于夫妻共同财产
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    8 2017-12-07
  • 王君律师
    王君律师
    婚后男方的财产就是你们夫妻共同的,所以他还房贷,相当于你们共同还贷,房子当然跟你有关系
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    5 2017-12-05
  • 邹叶律师
    邹叶律师
    可以要求分割增值部分
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    5 2017-12-05
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