我们家准备在上海买一套二手房。我想问一下律师，上海二手房交易税费2017是多少？

[律师回复] 1、买方需要缴纳的税费包括：普通住宅是契税1．5％×总房价，非普通住宅3％×总房价，次购买90平方以内普通住房可以申请1％的契税。
2、交易手续费也是由买方缴纳，计算公式是2．5元×建筑面积，目前这项手续费是免交的；合同印花税0．05％×总房价；中介费1％×总房价；证印花税5元；登记费80元；配图费25元。
3、如果需要贷款，还有抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元，如果需要公证，买卖合同公证0．3％以下×总房价，抵押合同公证贷款额×0．1％。
4、卖方需要缴纳的税费包括：普通住宅满2年营业税免收，没有满2年，5．55％×房屋总价；交易手续费，2．5元×建筑面积；合同印花税，0．05％×总房价；个人所得税满2年且是一套住宅免收，没有满两年，差额×20％或者总价×1％；中介费1％×房屋总价。
5、非普通住宅满2年按买进卖出差额的5．55％收取，没有满2年，按5．55％×房屋总价收取；交易手续费2．5元×建筑面积；合同印花税0．05％×总房价；个人所得税满2年且是一套住宅免收。

[律师回复] 1、买方需要缴纳的税费包括：普通住宅是契税1．5％×总房价，非普通住宅3％×总房价，次购买90平方以内普通住房可以申请1％的契税。
2、交易手续费也是由买方缴纳，计算公式是2．5元×建筑面积，目前这项手续费是免交的；合同印花税0．05％×总房价；中介费1％×总房价；证印花税5元；登记费80元；配图费25元。
3、如果需要贷款，还有抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元，如果需要公证，买卖合同公证0．3％以下×总房价，抵押合同公证贷款额×0．1％。
4、卖方需要缴纳的税费包括：普通住宅满2年营业税免收，没有满2年，5．55％×房屋总价；交易手续费，2．5元×建筑面积；合同印花税，0．05％×总房价；个人所得税满2年且是一套住宅免收，没有满两年，差额×20％或者总价×1％；中介费1％×房屋总价。
5、非普通住宅满2年按买进卖出差额的5．55％收取，没有满2年，按5．55％×房屋总价收取；交易手续费2．5元×建筑面积；合同印花税0．05％×总房价；个人所得税满2年且是一套住宅免收。

[律师回复] 1、买方需要缴纳的税费包括：普通住宅是契税1．5％×总房价，非普通住宅3％×总房价，次购买90平方以内普通住房可以申请1％的契税。
2、交易手续费也是由买方缴纳，计算公式是2．5元×建筑面积，目前这项手续费是免交的；合同印花税0．05％×总房价；中介费1％×总房价；证印花税5元；登记费80元；配图费25元。
3、如果需要贷款，还有抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元，如果需要公证，买卖合同公证0．3％以下×总房价，抵押合同公证贷款额×0．1％。
4、卖方需要缴纳的税费包括：普通住宅满2年营业税免收，没有满2年，5．55％×房屋总价；交易手续费，2．5元×建筑面积；合同印花税，0．05％×总房价；个人所得税满2年且是一套住宅免收，没有满两年，差额×20％或者总价×1％；中介费1％×房屋总价。
5、非普通住宅满2年按买进卖出差额的5．55％收取，没有满2年，按5．55％×房屋总价收取；交易手续费2．5元×建筑面积；合同印花税0．05％×总房价；个人所得税满2年且是一套住宅免收。

[律师回复] 1、买方需要缴纳的税费包括：普通住宅是契税1．5％×总房价，非普通住宅3％×总房价，次购买90平方以内普通住房可以申请1％的契税。
2、交易手续费也是由买方缴纳，计算公式是2．5元×建筑面积，目前这项手续费是免交的；合同印花税0．05％×总房价；中介费1％×总房价；证印花税5元；登记费80元；配图费25元。
3、如果需要贷款，还有抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元，如果需要公证，买卖合同公证0．3％以下×总房价，抵押合同公证贷款额×0．1％。
4、卖方需要缴纳的税费包括：普通住宅满2年营业税免收，没有满2年，5．55％×房屋总价；交易手续费，2．5元×建筑面积；合同印花税，0．05％×总房价；个人所得税满2年且是一套住宅免收，没有满两年，差额×20％或者总价×1％；中介费1％×房屋总价。
5、非普通住宅满2年按买进卖出差额的5．55％收取，没有满2年，按5．55％×房屋总价收取；交易手续费2．5元×建筑面积；合同印花税0．05％×总房价；个人所得税满2年且是一套住宅免收。

[律师回复] 1、买方需要缴纳的税费包括：普通住宅是契税1．5％×总房价，非普通住宅3％×总房价，次购买90平方以内普通住房可以申请1％的契税。
2、交易手续费也是由买方缴纳，计算公式是2．5元×建筑面积，目前这项手续费是免交的；合同印花税0．05％×总房价；中介费1％×总房价；证印花税5元；登记费80元；配图费25元。
3、如果需要贷款，还有抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元，如果需要公证，买卖合同公证0．3％以下×总房价，抵押合同公证贷款额×0．1％。
4、卖方需要缴纳的税费包括：普通住宅满2年营业税免收，没有满2年，5．55％×房屋总价；交易手续费，2．5元×建筑面积；合同印花税，0．05％×总房价；个人所得税满2年且是一套住宅免收，没有满两年，差额×20％或者总价×1％；中介费1％×房屋总价。
5、非普通住宅满2年按买进卖出差额的5．55％收取，没有满2年，按5．55％×房屋总价收取；交易手续费2．5元×建筑面积；合同印花税0．05％×总房价；个人所得税满2年且是一套住宅免收。