律图审稿专业委员会3轮严审

交了二万订金买二手房,第二天发现房子地段很吵,现在不想买了,订金能退吗?

1.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-12-08 湖北宜昌
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律师解答 共3条
  • 程芳律师
    程芳律师
    你好,定金一般情况下是不退的,但是订金是退的,具体你可以跟我描述一下,我根据实际情况去界定是什么性质,是否能退,建议你先协商解决,协商不成可以通过司法途径解决的,希望能够帮到你保护您最大的权益。
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    6 2017-12-08
  • 熊华律师
    熊华律师
    评分 5.0 服务3905万人
    咨询我
    订金可以退,定金不能退
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    5 2017-12-08
  • 柳占良律师
    柳占良律师
    需查看合同,建议电话咨询
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    3 2017-12-08
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重婚第二段婚姻离婚有效吗?
重婚第二段婚姻离婚是无效的,因为重婚中的第二段婚姻本身就是无效的,所以不存在离婚的说法,具体情况下只要符合结婚的要件的才是合法的婚姻关系,具体情况下可以根据实际的重婚行为而定。
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我国的重婚第二段婚姻有效吗
在我国重婚属于一种违法行为,所以第二阶段的婚姻同样无效。我国的法律规定,婚姻当事人双方应遵守婚姻制度,一旦违规进行重婚的,应积极的赔偿这类婚姻受害者,还应该接受我国的刑法的处罚,处以2年的有期徒刑。
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重婚罪会跟第二段婚姻有效吗
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构成重婚罪第二段婚姻无效吗
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想了解,帮信罪是诈骗手段幺
[律师回复] 帮信罪不是诈骗手段,它的全称为帮助信息网络犯罪活动罪。

帮信罪是指个人或者单位明知他人利用信息网络实施犯罪,为了实现自己或单位不法利益,主动为信息网络犯罪实施人提供计算机服务器托管、电子信息传输和通讯、互联网接入、网络信息存储等技术支持,或者为信息网络诈骗犯罪实施者提供宣传广告、结账支付等帮助,且情节严重的行为。

而诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。

两者有明显区别:

●?犯罪主体:帮信罪的主体可以是个人或单位;诈骗罪的主体是个人。

●?主观方面:帮信罪的行为人明知他人利用信息网络实施犯罪,仍提供帮助,不一定具有非法占有目的;诈骗罪的行为人必须具有非法占有他人财物的目的。

●?侵犯的客体:帮信罪侵犯的客体是信息网络安全管理秩序;诈骗罪侵犯的客体是公私财物的所有权。

●?客观方面:帮信罪表现为为信息网络犯罪提供技术支持或其他帮助;诈骗罪表现为通过欺骗手段使被害人产生错误认识,从而处分财物。

在司法实践中,对于帮信罪的认定,需要综合考虑行为人的主观明知程度、提供帮助的行为方式和情节严重程度等因素。

需要注意的是,任何犯罪行为都将受到法律的制裁,在日常生活中,应提高法律意识,避免参与任何违法犯罪活动。同时,也要注意保护个人信息和财产安全,防止被不法分子利用。如果发现有涉嫌违法犯罪的行为,应及时向公安机关报案。
第二套房买二手房税怎么算
购买二手房涉及契税、个人所得税和增值税等税费。契税根据房屋面积大小,税率在1%-3%之间。个人所得税根据计税价格的1%或房价差价的20%计算,具体计算方法因地区政策而异。增值税及其附加税,若房产持有不足两年,需缴纳增值部分的5.6%,满两年可免税。但在北京、上海、广州、深圳,非普通住宅或非住宅物业即使满两年,也要按两次交易价差的5.6%缴纳增值税。
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房产纠纷
第三轮土地承包政策是什么?,想了解关于第三轮土地承包政策的具体内容是什么?
[律师回复] 第三轮土地承包政策主要内容如下:
承包期限:2024 年《国务院政府工作报告》提出深化农村土地制度改革,启动第二轮土地承包到期后再延长 30 年整省试点,第三轮土地承包预计从 2027 年开始,承包期延长至 2057 年。
承包关系稳定
坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。
即使农民全家户口迁进城里,土地也不会被无偿收回,不仅可保留承包权,还能在必要时获得经济补偿。
土地调整
遵循 “大稳定、小调整” 原则,对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)政府和县级政府农业等行政主管部门批准,可在个别农户间作适当调整,但要依法依规从严掌握。
存在整户消亡、有偿退出承包地、流转土地、拆迁征收等情况时,土地将被收回并做另行分配。
权益保障
妇女土地承包经营权得到确立,妇女出嫁后在婆家未获得承包地,娘家的发包方不得收回其原承包地;离婚时,婆家的发包方也无权收回承包地。
充分保障农民的知情权、参与权和决策权,确保承包工作公平、公正、公开。
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鼓励农民以土地承包经营权入股,成立土地股份合作组织,实现土地资源的共享和联合经营,推动农村土地的集约化和规模化。
支持农民将承包地流转给其他农户或经济组织,发展多种形式的适度规模经营。
土地保护:加强对农村土地的保护,严格控制非农用地的审批,防止非法侵占和破坏土地的行为,以保障农民的土地权益和促进土地的可持续利用。
证书变更:第三轮土地承包开始后,将统一变更所有农户的土地承包经营权证书,以保证承包关系的延续性和稳定性。
其他政策
实行 “增人不增地,减人不减地” 政策,不再根据家庭成员的变化来调整土地。
支持城镇落户农户转让承包权,鼓励进城落户的农民依法自愿转让或退还土地承包权,避免农村土地的荒废和浪费。
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