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宅基证丢失了,户主过世,户主的女儿户口迁出,请问怎么补办宅基证?

104浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-12-09 河南洛阳
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律师解答 共2条
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    如果有两个儿子,政府为其批准了另一块宅基地,但是还没有分家,可以以一个人的名字办理两个证件,其他情况明显不可能
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    6 2018-01-20
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    如果户主去世了要带户主的死亡证明,身份证等证件,警察核实后就能补办户口本了,或者由村委会或者居委会出具证明,然后去公安机关代为补办户口本。《办理遗失补领居民户口簿须知》
    1、办理条件本市居民因种种原因遗失居民户口簿需要办理补领的。
    2、所需证明材料提供户主的居民身份证及提出补领书面申请(如户主因特殊原因无法本人办理的,需提供户主委托书及相关证明)。
    3、办理遗失补领居民户口簿的具体手续
    (一)由户主本人(或委托人)持所需证明材料到户口所在地区公安分局办证中心(或可办理户政业务的派出所,下同)提出补领申请。
    (二)经批准后,由公安局办证中心通知申请人到区公安分局办证中心。
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    8 2020-12-09 16:15:30
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[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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宅基地户主去世农村宅基地归经济集体所有,如果有继承人的情况之下,那么继承人是可以继承宅基地上面的房屋,继续的享有需有宅基地的使用权的。宅基地户主去世怎么办,这个问题可以参考本文内容。
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当房屋所有人去世后,其宅基地的处理方式如下:若继承人是本集体经济组织成员且具备宅基地申请资格,可获准继承房产并获得宅基地使用权;若不满足条件,继承人可出售房屋给符合条件的村民。若继承人不同意出售,宅基地将由集体经济组织收回。
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