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拆迁安置房是否能够买卖

4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2023-11-22 江苏徐州
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律师解答 共1条
  • 徐州维权顾问
    徐州维权顾问
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    结论:拆迁安置房是可以买卖的,但具有一定的风险。
    解析:
    拆迁安置房是可以买卖的,但具有一定的风险。拆迁安置房与普通的商品房相比,拆迁安置房交易风险大了许多。
    拆迁安置房买卖注意事项有:
    第一,房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。
    第二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。
    第三,易受不确定因素影响。交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。
    法律依据:
    《民法典》第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    全文
    9 2023-11-22
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