您好想咨询一下男友的父亲公积金贷款买的房子主贷人是我男友次贷人是他父亲怎么能变更为我和男友的共同财产准备领证了已经

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在企业法人变更事宜中，代理服务所产生的手续费可能会达到800至1000元人民币不等。此项费用仅适用于法人无股权持有状况。若法人具有股权，则需办理相应的股权转让手续，此时除了代理服务费之外，还可能涉及到印花税与个人所得税两项税费的缴纳。
其中，印花税的计税额将依照注册资本金总额的万分之五计算；而个人所得税的征收方式分为两种：
第一种为平转，即以注册资本金总额的万分之五作为计税额；
第二种为差额转，即以注册资本金总额减去原股东持股比例后的差额部分乘以万分之二十作为计税额。
法律依据：
《民法典》第五十七条
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
第六十三条
法人以其主要办事机构所在地为住所。
依法需要办理法人登记的，应当将主要办事机构所在地登记为住所。
第六十四条
法人存续期间登记事项发生变化的，应当依法向登记机关申请变更登记。

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在缔结了婚姻关系之后，若为父母购置住房并将其登记在父母名下，那么这种行为便不属于夫妇之间的共有财产，而应被理解为夫妇双方对于各自父母的自愿赠予。
根据房屋所有权的基本法律原则，即“登记生效主义”，房产证上所记载的物业所有者即是相应的物权拥有者。因此，当夫妇在婚后面临为自己的父母购房的情况时，这也意味着房屋最终的产权归属于当事人的父母。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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在法律层面上，尚未对欺诈情感作出明确规定，因为这主要是道德伦理方面的问题。
然而，若骗子以欺诈手段谋取他人财物，将可能触犯诈骗罪。根据相关法律法规，诈骗金额达到相应标准者，将会面临不同程度的刑事责任。具体如下所述：对于诈骗金额较少的案件，将受到三年以下有期徒刑或拘役处分，并实行罚金处罚；对于诈骗金额较大的案件，将受到三年以上十年以下有期徒刑的处罚，同时还需执行罚金刑罚；而对于诈骗金额极其巨大或存在着其他特别严重情节的案件，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还要承受罚金或没收财产的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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根据法律规定，对于多次实施盗窃行为的被告人将予以严厉打击和从重处罚。多次盗窃无疑构成了法定的加重情形。换言之，如果在两年期限内因盗窃罪被判处三次或以上处罚，那么便应当视为多次盗窃行为。
此外，若被告人通过盗取家庭成员或近亲的财物来满足自身需求，且得到了相关人士的谅解与宽容，在此情况下一般不视其为犯罪行为；
然而，若要追究其刑事责任，则应在量刑时给予适当的从轻处理。关于多次盗窃的具体量刑标准如下所示：
首先，对于此类被告人可以处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需处以罚金或者单处罚金；
其次，若存在数额巨大等严重情节，则应处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
最后，若存在数额特别巨大等特别严重情节，则可处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
二年内盗窃三次以上的，应当认定为“多次盗窃”。
非法进入供他人家庭生活，与外界相对隔离的住所盗窃的，应当认定为“入户盗窃”。
携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械盗窃，或者为了实施违法犯罪携带其他足以危害他人人身安全的器械盗窃的，应当认定为“携带凶器盗窃”。
在公共场所或者公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的，应当认定为“扒窃”。

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对于房贷共同还款人姓名是否需要在房地产所有权证书（简称“房产证”）上进行标注的问题，其实这完全取决于当事人双方的共同意愿和商议结果。
然而，为保证房贷共同还款人的合法权益得到充分保障，建议在产权证书上添加相应的姓名，以防止未来可能出现的纷争和不必要的法律纠葛。另一方面，假设婚前有一方使用其个人财产购置房屋，且申请办理了抵押贷款事宜，由于房产证上所记载的为该方个人的姓名，那么在其配偶加入共同还款人行列之后，仍可考虑将其姓名添入房产证中。鉴于此种情况下，该配偶已经实际参与了房贷的偿还工作，因此在产权证书上添加其姓名无疑是更为稳妥和安全的选择。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
若无人身损害，警方将对参与者实施严肃的批评与教育；
然而若有人因此遭受到了轻微伤害乃至更为严重的后果，那么此行为便已构成了犯罪行为，涉案人员将会面临刑事制裁，有可能接受徒刑等惩罚。但是在对其刑罚的判定过程中，法院将综合考虑当事人之间的关系以及具体的犯罪情况，进行适度的减轻处理。
至于这一切可能导致的法律后果，包括民事赔偿、行政处罚甚至是刑事责任，都需要依据案件的实际情况来进行判断和评估。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
倘若父母双亲离世之后，他们所属的土地使用权以及经营权仍处在租赁期限之内，那么这些权利将会继续归属于他们的子女所有，村集体并无权力进行回收。不过需要注意的是，如果这对父母拥有不止一位子女，但他们在离开人世之前并未留下任何遗嘱来明确分配遗产，那么这个时候的土地所有权就将由他们所有的子女公平公正地予以继承。在继承的过程中，子女们可以自行协商，决定是否采取平均分配或者不是按照平均比例分割土地的使用权以及经营权限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百六十一条
农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。
下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：
（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；
（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；
（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；
（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；
（五）法律规定的其他事项。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的明确规定，有关于赡养方面产生的纷争通常被归类为民事领域的纠纷范畴之内。在此过程中，若因为经济困境而无法支付赡养费用给自己的父母亲，通常并不会涉及到刑事犯罪层面的问题，因此在大多数情况下并不需要承担监禁刑罚。
然而，我们必须强调的是，赡养者和抚养者对于他们所应负担的赡养和抚养责任如果未能尽职尽责地履行，那么基层群众性自治组织、老年人群体或赡养者、抚养者所属的工作单位都有权利对其进行督促，以确保这些责任得到切实履行。
法律依据：
《中华人民共和国老年人权益保障法》第十九条
赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。
赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费等权利。
赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。

[律师回复] 解析：
拖欠五千元未偿还，该行为在法律层面被界定为违约行为，并不属于公安机关的管辖范围。
因此，无法进行报警处理。对于此类情况，建议当事人双方
首先尝试以和平方式进行协商解决；如果未能达成一致，债权方则有权向人民法院提起诉讼，通过司法程序公正合理地化解此项纠纷。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
披露他人隐私属于违法行为，涉嫌侵害个人隐私权益。针对非故意的不当泄漏，应当及时开展相应的教育工作；
然而对于蓄意传播的行为，当事人需承担相应的民事法律责任。
如若泄露者所导致的不良影响超出界限，则可能触及刑事法律，面临着三至七年有期徒刑以及高额罚款的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一
违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到子女负债问题上，若子女被认定为无法独立实施相应民事活动的无民事行为能力者或者受到行为能力限制的限制民事行为能力者时，根据法律规定，其法定监护人即父母则有责任承担起对该子女所负债务的清偿义务。
然而，若子女具备完全的民事行为能力，那么在这种情况下，父母并无法律上的义务去替子女偿还债务。因为此时，父母和子女已经成为两个相互独立的民事主体，他们之间的血缘关系并不足以使他们的法律地位发生混淆。
法律依据：
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

[律师回复] 解析：
若所推荐之工种为合规职业，其相应的佣金便可视为中介费用。在这种情况下，向受荐者收取适当的费用是完全合法的行为。
然而，若所推荐之工作涉及到违法事宜，则不仅介绍人自身亦将构成违法行为。
至于该行为是否符合诈骗的定义，则需要根据具体情况作出判断。
法律依据：
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[律师回复] 解析：
在未经过正式离婚程序的前提下，携子女离家的行为本身并不构成违法行为，因为无论何种情况下，父母双方均享有对未成年子女的法定监护权与抚养义务。
然而，这种做法极易引发家庭内部纷争，对于孩子未来的身心健康发展产生深远而复杂的影响。若在此问题上出现纷争，建议夫妻双方先行进行友好协商以寻求妥善解决方案；如协商无果，亦可依法向当地司法机关提出诉讼请求，由法律机构予以裁决。
法律依据：
《民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
第一千零六十八条
父母有教育、保护未成年子女的权利和义务。
未成年子女造成他人损害的，父母应当依法承担民事责任。

[律师回复] 解析：
在离婚之后，倘若孩子不幸患上疾病，那么医疗救治所需的各项费用便应当通过父母双方进行友好协商并妥善解决，一般的处理方式为，由父母双方各自分摊一半的费用；若经过协商仍然无法达成共识，则可依法向相关司法机构提起诉讼请求。在此需要着重强调，每对夫妇均应同等地享有对未成年子女的抚育、教育以及保护等各项权利，并且有责任与义务共同承担起抚育、教育以及保护未成年子女的重任。
法律依据：
《民法典》第一千零五十八条
夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，领导干部的家属通常并不被允许参与商业活动或开设公司。对于未能如实向组织汇报其配偶、子女所涉及的经商办企问题的领导人，以及违规从事商业活动或者通过委托代持、隐名投资等方式进行虚假退出的领导干部及其家庭成员，将依照相关法规和纪律，进行严格的惩处。对于那些因管理不当而导致重要后果或恶劣影响的责任部门与负责人，也将面临相应的严肃追责。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第七十四条
公务员之间有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系以及近姻亲关系的，不得在同一机关双方直接隶属于同一领导人员的职位或者有直接上下级领导关系的职位工作，也不得在其中一方担任领导职务的机关从事组织、人事、纪检、监察、审计和财务工作。公务员不得在其配偶、子女及其配偶经营的企业、营利性组织的行业监管或者主管部门担任领导成员。

[律师回复] 解析：
辱骂他人已经构成了违反法律法规的行为。当有关当事人遭遇此类言语侵犯时，理应立刻拨通报警电话寻求帮助，或者亲自前往公安机关进行相应举报。在这种情况下，我国相关法律规定，公安机关将严格执行法律程序，对违法者给予适当的惩戒措施，例如五日以下的拘留或五百元以下的罚款；如果情节较为严重，则可能被处以五日以上到十日以下的拘留，允许同时实行罚款的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
在女方仍处于哺乳期间内，倘若男方试图通过诉讼方式来达成离婚以及索取子女抚养权的诉求，依据法律规定，这通常无法得到法院的准许和认可。
然而，如果男女双方能够就不满两周岁子女的直接抚养权问题达成共识，且这种安排不会给子女的健康成长带来任何负面影响，或者子女的实际情况确实不适合随同母亲共同生活，那么在此种情况下，男方要求直接抚养子女的请求，应当得到人民法院的批准和支持。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十四条
离婚案件涉及未成年子女抚养的，对不满两周岁的子女，按照民法典第一千零八十四条第三款规定的原则处理。
母亲有下列情形之一，父亲请求直接抚养的，人民法院应予支持：
（一）患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；
（二）有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活；
（三）因其他原因，子女确不宜随母亲生活。
第四十五条
父母双方协议不满两周岁子女由父亲直接抚养，并对子女健康成长无不利影响的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解析：
若情侣双方选择结束恋情，其中一方要求对方返还曾给予的财物，那么这笔款项是否需归还则要根据具体情况来判断：
1、在恋爱过程中，如男方或女方赠送的珠宝首饰、服装鞋帽、各类手提包以及现金等，此类行为通常被视为财产赠与，无需予以退还；
然而，若赠与人提出请求返还，法院将不会对此类请求予以支持。
2、对于诸如汽车、房产等大额财产的赠与，若未完成相关过户登记手续，则通常需要归还所赠与的财产；但若已完成过户登记手续，则一般情况下无需归还。
3、若存在金钱借贷的情况，即形成了债权债务关系，此时可由法院进行裁决，决定是否需要归还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤
销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
在现行法律体系中，关于“出轨”行为的确切判断标准尚未被清晰界定。
然而，从司法实践角度来看，在涉及到离婚诉讼阶段期间与他人建立情感关系的情况，通常会被视为“出轨”行为。在这个特殊时期，当事人双方仍然处在婚姻关系的有效期内，因此他们有义务对彼此保持忠诚和那么另一方有权提出损害赔偿请求。
法律依据：
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
在家庭教育中，父母不可随意进行体罚或言语责备，这一行为实际上已经构成了违法行为。若是这类行为严重到一定程度，譬如构成为刑法所规定的虐待罪等特定情形，那么当事人将不可避免地要承担起相应的法律责任。身为父母，对未成年的子女负有抚养和教育的基本职责；而子女对于年迈的父母则须履行赡养和扶持的法定义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
【父母子女之间的法律义务】父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。