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你好,,离婚后,离婚协议上房子归女方所有贷款由男方还贷,现在他不还了想让房子被银行收回咋办?

3.3w浏览 匿名 2023-12-21 湖北黄石
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离婚房屋的产权归属一方,相应的贷款也归属于一方。1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。2、《离婚证》。3、双方《身份证》。4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
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2024年房屋买卖过户费用由哪方出
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通常情况下,房屋所有权的转让所需支付的相关税费应由出售方承担。
然而,双方亦可通过协商决定谁来承担这些费用。在这种情况下,相关当事人或其代理需向当地的不动产登记机构提交不动产登记申请。不动产登记机构将会根据法定程序和时间要求,在收到登记申请后的30个工作日内完成不动产登记手续,除非法律另有特殊规定。当登记事项被正式记录在不动产登记簿上时,即视为完成了登记过程。在完成登记之后,不动产登记机构将依法向申请人颁发不动产权属证书或登记证明文件。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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法院返还诉讼费不是自己银行卡怎么办
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当法院决定退还诉讼费给原告时,如原告无银行账户来接收这笔款项,应如何处理?以下有几种解决方案供参考:
1.原告可提供其亲朋好友的银行卡信息,以便通过该卡进行退费操作。同时,原告还需与卡主签署委托书,明确双方在退费事项中的权利义务关系;
2.原告亦可选择开设一张临时性的银行卡,专门用作接收法院的退费资金。在此之后,将新办好的银行卡向法院提交;
3.原告可向法院咨询是否能够将退费直接汇入其社保卡中,因为部分地区的法院已经开始支持此种退费方式;
4.法院也可能会考虑以现金形式退还诉讼费,但前提是原告必须亲自前往法院相关部门签字领取;
5.若退费金额较小,原告也可尝试请求法院将其抵扣为未来所需缴纳的诉讼费用;
6.
此外,原告还可以凭借法院出具的退费通知前往银行办理转账手续;
7.若以上方法均无法实现退费,则可暂时将款项存放于法院,待原告成功开设银行账户后再行办理退费手续。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳:
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
(二)非财产案件按照下列标准交纳:
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。
(四)劳动争议案件每件交纳10元。
(五)行政案件按照下列标准交纳:
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;
2.其他行政案件每件交纳50元。
(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
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顾问费用怎么缴纳个人所得税
[律师回复] 解析:
按照个人劳动成果所取得的收益额缴纳个人所得税:
1.当个人所得低于4000元时,将以800元作为免税额度进行扣除:计算应纳税所得额的公式为“收入数额-800元”;
2.若个人所得大于或等于4000元,则需先从总收益中扣除20%的部分作为税费抵扣金额:计算应纳税所得额的公式为“收入数额×(1-20%)”;
3.在实际缴纳过程中,我们可以使用简单高效的计算方法,即将应纳税所得额乘以相应税率并减去速算扣除数即可得出最终的应纳税款。具体来说,如果收入数额未超过20,000元,那么适用的税率为20%,速算扣除数为零;而当收入额介于20,000元到50,000元之间时,税率调整为30%,速算扣除数为2000元;当收入额超过50,000元时,税率进一步提高至40%,速算扣除数也相应增加至7000元。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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