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[律师回复] 解析：
关于口头遗嘱纠纷案中的证据呈交事宜，务必确保在我国法律所规定的举证期内，将相关证据提交至当地人民法院，依照我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，所涉及的证据类型涵盖了实物证据、文字记录、音像资料以及证人证言等多种形式。若涉及到口头遗嘱的情况，见证人的证词则显得尤为关键。
因此，当事人有责任在人民法院所指定的举证期限内，向该院提交所有相关的证据材料。如若当事人未能在此期间内提交任何证据，则将被视为自动放弃举证权。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
之规定，民事诉讼证据的种类有：
(一)当事人的陈述；
(二)书证；
(三)物证；
(四)视听资料；
(五)电子数据；
(六)证人证言；
(七)鉴定意见；
（八）勘验笔录。

[律师回复] 解析：
依据法律规定，为他人代为存储和提取资金，以得到其明确授权且在合法范围内实施者，可视为正当行为，无违法之虞。
然而，这必须有真实可靠的证据为之佐证。倘若协助犯罪份子从事非法取款活动，当事人极有可能承担洗钱罪名或者被判定为包庇、隐瞒犯罪收入罪，须依照法定程序受到严肃处理。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，涉及到帮信罪的办案职责通常由公安机关负责。理论上，如果主犯所在地属于该公安机关的行政辖区范围内，则该公安机关具有管辖的权利。但若主谋所在地不属于其所在公安机关的行政辖区内，原则上应该遵循“地域管辖优先”的原则，依法移交涉事地区的公安机关进行立案侦查。帮信罪的行为特征包括：
第一，犯罪主体主要是普通公众；
第二，犯罪者在主观意图上表现出明显的恶意，提出了主动给予他人帮助的想法；
第三，侵害的客体为我国的国家信息网络管理秩序；
最后，客观上实施了提供互联网接入、服务器托管等各种形式的支援活动。相关法律明确规定，只要明知他人正在利用信息网络从事违法犯罪行为，即便提供技术支持或者广告推广类的协助行为，都有可能构成帮信罪。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律制度，如遭遇台风引发之破坏性影响致使建筑物遭受损害，政府原则上并不承担赔偿责任。
然而，倘若相关主体面临困境且需要协助，能够向各级政府提出相应救助申请，诸如复建支援金以及其他相应补助措施等。
在农村地区，遭遇暴风袭击所造成的房屋损坏情况，政府亦会以适当方式提供财政供给以推进灾后修复与重建事宜。
此项职责通常由民政部门负责落实，灾后检查阶段民政部门将按照既定程序进行现场勘察和拍摄取证，并着手开展倒塌或毁坏居民住房的恢复重建任务，而重建资助资金则依照各地实际的重建进展状况由地方政府予以逐级发放。
法律依据：
《自然灾害救助条例》
第十八条受灾地区人民政府应当在确保安全的前提下，采取就地安置与异地安置、政府安置与自行安置相结合的方式，对受灾人员进行过渡性安置。
就地安置应当选择在交通便利、便于恢复生产和生活的地点，并避开可能发生次生自然灾害的区域，尽量不占用或者少占用耕地。
受灾地区人民政府应当鼓励并组织受灾群众自救互救，恢复重建。

[律师回复] 解析：
根据我国的全套深化改革法规以及相关的法律条文，对营转非类型汽车的常规年检制度做出明确要求：
在车辆使用期限内的前五年内，每年需进行一次强制性年检；而对于超出该使用年限的汽车，为了保障车主的合法权益并确保道路交通安全，将实行每六个月一次的定期检测。
值得深思的是，机动车的细致、全面的年度检测直接影响着我们的日常出行和生活，与此同时，机动车检测公司必须依法具备独立的法人资质，承担其行业法律责任。
特别需要注意的是，对于那些不属于由国务院机动车产品主理部门制订的享有免试安全技术检验权利的任何车型，都仍应提供完备的机动车安全技术检验合格证明文件以备查验。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第四条
机动车的登记，分为注册登记、变更登记、转移登记、抵押登记和注销登记。

[律师回复] 解析：
在试用期间无端被口头通知解雇的人员，有权利主张经济补偿金。
在此期间，若劳动者未能达到岗位所需的要求，用人单位以此为由提出解除双方的劳动合同关系，无需向劳动者支付任何形式的补偿或赔偿。
然而，若在试用期内，用人单位按照《劳动合同法》第四十六条的相关规定，决定与劳动者解除劳动合同关系时，应当依照法定程序给予劳动者相应的经济补偿金。
具体计算方式为：
每满一年的工龄需支付一个月的工资作为补偿，不满半年的工龄则支付半个月的工资作为补偿。
反之，如果员工由于未能达到录用条件而遭到解雇，用人单位并不需要为此支付任何形式的补偿。
但若用人单位违反了法律法规的相关规定，擅自解除或者终止劳动合同，那么就必须依法承担双倍的赔偿责任。
法律依据：
《劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
为了撰写一份精良的民事申诉书，首先，你需要明确原告和被告的详细信息，包括他们的姓名、性别、出生年份、所属的种族以及居住地点；
其次，详细阐述你的诉讼请求；
再次，陈述事件的真实情况和其背后的原因。
申诉书建议你采用电脑打字的方式进行，但是在最后的落款处，必须采取亲笔签名的形式以示确认；接下来，你需要前往你的所在地所在的基层人民法院（通常是区或者县一级的法院）进行起诉事宜，并在法院的立案庭办理好相应的立案手续；当你提交立案申请时，请务必附上两份民事申诉书、结婚证书、夫妻双方的身份证件（务必带上你本人的身份证明文件作为，同时也把小孩子的户口或者生辰证明文件副本以及财产分割所需的其他相关信息带齐，比如房产证、机动车辆行驶证等。
在此过程中，所有的证据都需要提供两份复印件，其中一份用于案卷归档，另一份则用于发送给对方）；法院立案庭会对以上文件进行仔细审核，随后你便可缴纳费用；接着，请将缴费收据以及相关材料呈交给法院立案庭，并耐心等待正式通知即可。
法律依据：
《民事诉讼法》第九十七条规定，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。

[律师回复] 解析：
在协助进行赌博并且负责收取和转移资金的情况下，若参与赌博者未触及到法律红线，则第三方的行为将不会导致其承担相应的刑事责任；
然而，若赌博行为符合法律规定的犯罪标准，那么帮助者有可能会因构成赌博罪的共犯，亦或是涉及掩饰、隐瞒犯罪所得罪而面临刑事指控，从而承受被判刑的后果。
关于帮信罪的构成要件如下分析：
首先，从主体角度讲，该罪名适用于所有达到法定年龄（16岁）且具备刑事责任能力的个体，同时单位作为涉案主体也是被允许的；
其次，从主观层面上看，该罪名的实施需要存在故意心态，即明确知晓自身的援助行为将会对国家的信息网络管理秩序产生负面影响，但仍愿意或纵容此类潜在伤害的出现；
再次，从客体的角度考虑，该罪名侵害的对象为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，从客观表现来看，该罪名所规制的内容主要为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，以及提供广告推广、支付结算等其他形式的便利，若情节严重则构成了帮信罪。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律框架下，参加基本养老保险、医疗保险及失业保险这三项社会保障体系时，其中企业与员工需共同承担缴费义务；而诸如工伤保险以及生育保险的费用则全额由企业来负责缴纳。
对于那些尚未与用人单位建立劳动关系的求职者而言，他们也可选择以灵活就业人员的身份，直接向相关的社会保险费征收机构缴纳应缴的社会保险金，唯一值得注意的是，他们仅能缴纳基本养老保险与基本医疗保险两种类型的保险费用。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
(A).在投资基金领域拥有丰富经验，按照《中华人民共和国证券投资基金法》及《证券投资基金管理公司管理办法》的相关规定行事；
(B).拥有一套完善的规章制度体系，尤其是在遵守《中华人民共和国证券投资基金法》、《中华人民共和国公司法》以及中国证监会颁发的相关规定方面具备显著优势；
(C).注册资本达到了至少1亿元人民币的水平，并且所有股东必须完全以货币形式进行实缴，值得强调的是，境外股东还应以可自由兑换货币作为出资方式；
(D).该基金公司设有一支人员结构合理，并且职责明确的高层管理团队以及专门从事研究、投资、估值、营销等业务的专业团队，并且必须保证这两部分人员总数不少于15人，同时所有成员都需要持有《基金从业资格证书》；
(E).具备充分符合诸如法律、行政法规和中国证监会规定等法律要素所需求的营业场所以及安全防护设施、与运营相关的各种配套设施；
(F).已经建立起了分工合理，权责分明的组织架构和工作岗位体系；
(G).设立了符合中国证监会规定的内部监督机制，严格执行监察稽核、风险控制等监管措施；
(H).符合国务院及中国证监会额外规定的其他必要资质要求。
法律依据：
《证券投资基金管理公司管理办法》第七条申请设立基金管理公司，出资或者持有股份占基金管理公司注册资本的比例（以下简称持股比例）在5%以上的股东，应当具备下列条件：
（一）注册资本、净资产不低于1亿元人民币，资产质量良好；
（二）持续经营3个以上完整的会计年度，公司治理健全，内部监控制度完善；
（三）最近3年没有因违法违规行为受到行政处罚或者刑事处罚；
（四）没有挪用客户资产等损害客户利益的行为；
（五）没有因违法违规行为正在被监管机构调查，或者正处于整改期间；
（六）具有良好的社会信誉，最近3年在金融监管、税务、工商等行政机关，以及自律管理、商业银行等机构无不良记录。

[律师回复] 解析：
针对未成年罪犯，依照我国《刑法》之明文规定，其应于特定的少年犯矫正机构——未成年犯矫治所中执行相应刑罚。
面对此类少年犯际遇之特殊性，我国法律自当赋予其适当的法律救助。
具体而言，首先便是要求裁判机关在量刑时予以适度从轻或减轻。
此外，在诉讼过程中，少年法庭亦须依据教育、感化与拯救的方针实施庭审，务必坚守以教育为主、惩罚为辅的基本原则。
特别值得一提的是，为了妥善应对未成年罪犯的审判执行问题，我国设立了专门的场所进行关护管理工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。
对被判处有期徒刑的罪犯，在被交付执行刑罚前，剩余刑期在三个月以下的，由看守所代为执行。
对被判处拘役的罪犯，由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押，并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯，执行期满，应当由执行机关发给释放证明书。

[律师回复] 解析：
医保卡不能供他人出示收费证明。
第一点，医保卡乃是参加各类险种的人员应当享受到的医疗保障权利的证明文件之一，其使用权以及管理权应该由参保人本人独自拥有与行使。
第二方面，若卡内有（个人账户）出现余额情况时，也仅能在投保区域范围内的指定医保诊所接受治疗并用于承担自己需支付的部分相关费用。
第三方面，倘若将不是自身所有的医保卡用于诊疗活动，这就构成了欺诈和虚报获取社会保险利益的违法行为，社保机构有权依法对非法使用者进行罚款处理，同时对出借者采取暂停医保卡报销权益的行政制裁措施。
法律依据：
《社会保险法》第八十八条
以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险待遇的，由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。

[律师回复] 解析：
当参与实施诈骗行为且构成犯罪的辅助者，将需负有相应的刑事法律责任。
根据我国相关法律规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，以虚构事实或隐瞒真相的方式骗取他人财物，且数额达到了法定标准，情节严重者，将被判处刑罚。
具体来说，若诈骗公私财物的数额介于人民币3000元至10000元之间，将被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且还须额外支付罚金。
倘若诈骗金额超过了人民币30000元至100000元的范围，则属于数额巨大，将面临更为严厉的惩罚，即三年以上十年以下有期徒刑。
此外，作为共同犯罪中的从犯，帮助犯理应受到从轻或减轻处罚的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
不起诉的实际运用情况为：
首先，行为人所实施的违法行为性质轻微且造成的损害较小，依法不能认定其构成犯罪；
其次，若犯罪事件已经超出了司法机关的法定追究有效期限；
然后，依据国家特殊优待措施而给予的减免刑罚待遇；
再次，依据法律所规定仅可以由受害者向法院提起诉讼，但未能落实或撤消投诉请求的；
此外，如果被告和原告方均宣告死亡的；
最后，存在其他法律明确规定可以免于追究其刑事责任的相关情形等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在处理商铺拆迁事宜时，其补偿标准应严格依据宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书以及国土资源管理部门所提供的房屋测绘数据为基准，然后依据国家相关法律法规对商铺内的房屋损失予以合理赔偿，同时也包括赔偿商铺的经营损失及其暂时停止营业和生产损失、以及诸如商铺机器设备等固定资产的损失；
此外，还需要承担搬迁所需的各项费用，以及给被解雇员工相应的安置补偿费用。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包枣拿祥括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复] 解析：
关于单向道路能否在没有明确禁止掉头指示牌的情况下，仅依靠避开第二个监控摄像头而避免违规行为，这需要根据实际情况进行判断的问题。
假设在这条单向路上存在禁止掉头的指示标志，那么车辆将不得在此路段实施掉头操作，并且须避免在第二个监控摄像头前方出现掉头行为，否则将会被认定为违反交通法规的行为，并可能面临相应的处罚措施。
然而，若单向道路上并未设置禁止掉头的指示标志，那么车辆是允许在此路段实施掉头操作的，但前提条件是必须确保在掉头过程中不会对其他车辆的正常行驶造成任何干扰或阻碍，这样便可在第二个监控摄像头之前顺利完成掉头动作，从而避免违规行为的发生。
此外，车辆是否构成违规行为还会受到其他多种因素的影响，例如交通信号灯的状态、限速标志等相关规定。
因此，驾驶员在驾驶过程中应始终保持高度警惕，关注交通标志及信号，严格遵守交通规则，以保障自身与他人的生命财产安全。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，若是侵害者对受害者所施行的暴力行为已危害到受害者的生命安全并构成轻伤以上伤害程度时，则须对此类案件予以刑事追诉，追究加害方的故意伤害罪责。
此类故意伤害案件中，被告方将被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等严厉惩罚。
但是，若故意伤害情节较轻，并未导致严重或致命的伤害后果，并不以犯罪论处。
然而，若侵害者的伤害意图极为明确（例如意图致人重伤甚至死亡），并且已经开始进行实际的伤害行动，却因意志之外的因素未能达成其预期目的，那么，该案件应按照故意伤害（未遂）进行处理。
无论是否符合犯罪主体条件的行为人，只要其受伤害故意支配，实施了足以对他人身体造成轻伤的伤害行为，即可视为故意伤害罪的既遂。
同时，故意伤害造成重伤的行为，也是包含两种情况：
一种是行为人只具备轻伤的故意，但由于过失而间接导致了重伤；另一种是行为人具有明显的重伤意图，事实上也确实造成了重伤。
至于故意伤害致人死亡案件，这属于典型的结果加重犯。
对于故意伤害并未导致受害人死亡的情况，不能判定为故意伤害致死未遂犯，但若行为人主观上有故意伤害致人死亡之意，应被定性为故意杀人罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第十五条犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。
第十六条有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
针对诈骗犯罪行为的立案标准通常设定为涉及单个自然人受害者时，犯罪人实施的诈骗活动造成了私人财产和公共财物价值累计达人民币三千元以上的情况。
若犯下这一罪行，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且根据个人情况可能会额外面临罚款或罚金的惩罚；若犯罪过程中诈骗公私财物的数额特别巨大或存在其他严重情节，则可能面对三年以上但十年以下有期徒刑的刑罚，同样也需要接受罚款或罚金的处分。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
通常而言，从实践角度来看，执行通知书并未规定履行完成的时间限制。
然而，就执行案件本身来说，则通常会设定六个月的执行期限，因此，在接到执行通知之后，被执行人需要在此期限内完成应尽的义务。
若因存在特殊情形而需要延长执行期限，则该主张需经法院院长或者副院长批准方可予以实现。
关于申请延长执行期限的具体事宜，申请人理当提前五日向法院提交相应申请文件。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》第一条
被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。

[律师回复] 解析：
在二手房交易过程之中，可能会出现以下几种潜在风险：
首先是针对房屋产权方面的问题无法细致深入地进行审查。
在二手房市场上，我们会遇到各种类型的产权，例如售后公房、共有房屋以及涉及到转让限制的房屋等等。
此外，房屋是否存在抵押情况，或者是否存在共有产权等问题也都会使得二手房的产权结构变得多样化。
如果在交易之前，没有充分了解这些关于房产的背景信息，很有可能会导致纠纷的产生。
其次是未能按照规定履行一些必要的购买房屋手续。
房地产交易需要签署正式的书面合同，然而，仍有许多购房者对于房屋转售所需遵循的特定程序，提供必需的证明文件以及向房产管理部门申请核准备案和办理登记手续等方面的知识不够了解。
他们往往只是盲目地相信自己所拥有的权利，而忽视了法律法规的要求。
随着房价的波动，这些问题将会逐渐显现出来。
再者，卖方对于中介公司的信任过于随意也是一种风险因素。
卖家常常会轻易相信中介公司的口头承诺，并给予他们全权委托的权限。
这不仅使得中介公司的某些员工得以趁机利用这个机会，甚至还可能通过利用公正授权书来做出不当行为。
最后，在买卖双方选择中介公司时出现失误或草率决定也会带来一定的风险。
当前，上海的房屋中介公司数量众多且良莠不齐，如果买卖双方在毫无选择的前提下便将业务交由某家中介公司处理，最终可能会面临房屋已经出售但是却拿不到房款的局面，从而使得自己陷入财务困境。
除此之外，还有一些人为了图方便快捷，将自己的身份证件和房屋所有权证书轻易地交给中介公司代为处理。
这种做法无疑大大提高了风险程度。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。