什么情况下返还原物并且要求赔偿损失

解析：
在需要适用返还财产责任的情境下，大致可分为两个类别：
其一是侵权方非法占有受害者的全部物件，比如在腾房诉讼案件中，甲未经允许占据了拆迁办分配给乙的居住空间。
另一种则是侵权方擅自持有他人财产的权利证明文件，如父亲甲请求儿子乙归还其所享有居住权房屋产权证的实例。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十五条
【返还原物请求权】无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。