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您好,我们村修路征地,地上物归个人,土地补偿款归集体。合理吗

3.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-03-21 北京怀柔区
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律师解答 共9条
  • 北京京平律师事务所律师
    北京京平律师...律师
    服务1051万人 执业15年
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    根据您提供的情况,我们首先要明确的是,在征地拆迁过程中,补偿款的分配应当遵循法律法规的规定,确保公平合理。

    对于您提到的“地上物归个人,土地补偿款归集体”这一做法,我们需要结合《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定来进行分析。
    根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条的规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,应当归其所有权人所有。这意味着,如果地上物(如房屋、树木等)属于个人所有,那么这些地上物的补偿费用应当直接支付给个人,而不是归集体所有。
    法规
    至于土地补偿款,根据该条例的规定,土地补偿费应当用于补偿被征地农民因失去土地而遭受的损失。虽然土地补偿款可能会首先支付给集体经济组织,但集体经济组织应当按照法律法规和村规民约的规定,合理分配这些补偿款,确保被征地农民得到应有的补偿。
    因此,如果“地上物归个人,土地补偿款归集体”的做法没有确保个人得到地上物的补偿费用,或者没有确保被征地农民得到应有的土地补偿款,那么这种做法可能是不合理的。
    法规
    建议您向当地政府部门或法律专业人士咨询,了解具体的征地补偿政策和规定,以确保您的权益得到保障。
    全文
    3 03-21
  • 关会芳律师
    关会芳律师
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    关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
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    4 03-22
  • 龚俸禄律师
    龚俸禄律师
    请问征的地是宅基地吗?
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    9 03-21
  • 陈瑶律师
    陈瑶律师
    评分 5.0 服务1.7万人
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    您好,具体的可以电话沟通一下情况
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    1 03-21
  • 胡国庆律师
    胡国庆律师
    您好,方便电话沟通么
    全文
    3 03-21
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    您好,对于农村的被征地,会有三部分补偿费——土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 依据我国土地管理法的规定,农村集体土地是归全体村民所有的,所以农村征地时,征地补偿款是归全体村民所有的,由村集体进行分配。
    全文
    1 03-21
  • 王雨昕律师团队
    王雨昕律师团队
    评分5.0
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    你好、这个事情可以帮你分析
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    7 03-21
  • 刘亚峰律师
    刘亚峰律师
    您好,您的村在什么位置,您的土地是被征收了吗
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    8 03-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    被征用的土地确权在个人名下还是集体所有
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    3 03-21
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修高速公路占地赔偿款归谁
关于修高速公路占地赔偿款归谁的问题,解答如下:土地补偿费应归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人,应分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人,具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。
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修建高速公路占地补偿归谁
关于高速公路占地补偿归谁的问题,解答如下:土地补偿费应归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人,应分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人,具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。
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修高速路占地赔偿款归谁所有
关于高速路占地赔偿款归谁所有的问题,解答如下:土地补偿费应归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人,应分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人,具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。
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征地拆迁
新房刚装修好,被水泡了,该得到哪些赔偿
[律师回复] 新房刚装修好被水泡了,通常可以得到以下几方面赔偿:

直接损失赔偿

- 装修修复费用:包括被水浸泡损坏的墙面、地面、天花板等的修复费用,如重新粉刷墙面、更换被泡坏的木地板、修补天花板渗漏处等。

- 家具家电损失:对被水泡坏无法修复或性能受损的家具、家电,按购买价格折旧后的价值或市场重置价格赔偿,如泡水后无法使用的沙发、电视、冰箱等。

- 物品损失:如被水浸泡损坏的衣物、书籍、装饰品等各类物品,按实际价值赔偿。

间接损失赔偿

- 临时安置费用:因房屋泡水无法居住,在外租房或住酒店产生的费用,按实际发生金额赔偿,需提供租赁合同、支付凭证等。

- 误工费用:若因处理房屋泡水事宜,如与责任方协商、监督维修等,导致业主无法正常工作,可主张误工损失,按实际误工天数和日收入计算。

- 房屋贬值损失:泡水可能使房屋价值降低,经专业评估确定贬值金额后,可向责任方索赔。

其他可能的赔偿

- 精神损害赔偿:在房屋泡水给业主带来严重精神困扰,如长期焦虑、失眠等情况下,可适当主张精神损害赔偿,但需有相关证据,如医院诊断证明等,具体金额由法院判定。

- 鉴定评估费用:为确定泡水原因、损失程度等进行鉴定评估所产生的费用,如请专业机构对房屋结构安全、装修损失进行评估的费用,可要求责任方承担。
农村土地征收修路,农民们能拿到多少补偿?
地级补偿标准一般基于当地实际情况而定,各省市关于农村征地修路标准都不一致,最终还是要以当地政府公布的征地补偿标准方案为准。
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征地拆迁
集体所有地修路土地征收政策会补偿什么?
会发放安置补助费、土地补偿费等。土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
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征地拆迁
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