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我是2018年买的房，贷款是固定利率，我能改浮动利率吗?
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不是固定的，可能会调整。准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下浮。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质。贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。
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[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
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专利授权费用一般收多少
[律师回复] 解析：
根据我国专利法规的相关规定，专利权人自获得专利权起的每一个年度，均须按照相关标准向专利管理部门支付相应的专利授权使用费用。
就发明专利而言，授权使用费用按以下方式计算：
前三年（即第1至第3年），每年需缴纳900元费用；从第四年（即第4年）开始直至第六年，每年则需缴纳1200元的使用费用；而在第七年（即第7年）和第八年（即第8年）这两个年度，则需要缴纳2000元人民币的费用。
对于实用新型专利而言，其授权使用费用的计算方法如下：
第一年至第三年（即第1至第3年），每年只需缴纳600元人民币的费用；而在第四年至第五年（即第4年至第5年）期间，每年则需要缴纳900元人民币的使用费用；到了第六年至第八年（即第6年至第8年）期间，每年则需缴纳1200元人民币的使用费用。
此外，对于外观设计专利来说，其授权使用费用也有明确规定：
第一年至第三年（即第1至第3年），每年需要支付600元人民币的费用；第四年至第五年（即第4年至第5年）则需每年支付900元人民币的费用；到了第六年至第八年（即第6年至第8年），每年则需要缴纳1200元人民币的使用费用。
法律依据：
《专利法实施细则》第九十七条
申请人办理登记手续时，应当缴纳专利登记费、公告印刷费和授予专利权当年的年费；期满未缴纳或者未缴足的，视为未办理登记手续。
根据我国专利法规的相关规定，专利权人自获得专利权起的每一个年度，均须按照相关标准向专利管理部门支付相应的专利授权使用费用。
就发明专利而言，授权使用费用按以下方式计算：
前三年（即第1至第3年），每年需缴纳900元费用；从第四年（即第4年）开始直至第六年，每年则需缴纳1200元的使用费用；而在第七年（即第7年）和第八年（即第8年）这两个年度，则需要缴纳2000元人民币的费用。
对于实用新型专利而言，其授权使用费用的计算方法如下：
第一年至第三年（即第1至第3年），每年只需缴纳600元人民币的费用；而在第四年至第五年（即第4年至第5年）期间，每年则需要缴纳900元人民币的使用费用；到了第六年至第八年（即第6年至第8年）期间，每年则需缴纳1200元人民币的使用费用。
此外，对于外观设计专利来说，其授权使用费用也有明确规定：
第一年至第三年（即第1至第3年），每年需要支付600元人民币的费用；第四年至第五年（即第4年至第5年）则需每年支付900元人民币的费用；到了第六年至第八年（即第6年至第8年），每年则需要缴纳1200元人民币的使用费用。
法律依据：
《专利法实施细则》第九十七条
申请人办理登记手续时，应当缴纳专利登记费、公告印刷费和授予专利权当年的年费；期满未缴纳或者未缴足的，视为未办理登记手续。
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网赌盈利82万怎么判刑
[律师回复] 解析：
对于涉及总流水高达八十万元的赌博案件，依据相关法律条款可判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处相应罚金。
在法学体系中，赌博罪的定义明确指出，此种犯罪类型需具备以获取经济利益作为驱动力的特点，进而引发群体性质的赌博活动，或者更进一步形成将赌博作为主要职业生存方式这样的严重后果。
如若上述情况出现，涉案人员将会被追究刑事责任，接受拘役或管制等刑罚,并处以罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
对于涉及总流水高达八十万元的赌博案件，依据相关法律条款可判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处相应罚金。
在法学体系中，赌博罪的定义明确指出，此种犯罪类型需具备以获取经济利益作为驱动力的特点，进而引发群体性质的赌博活动，或者更进一步形成将赌博作为主要职业生存方式这样的严重后果。
如若上述情况出现，涉案人员将会被追究刑事责任，接受拘役或管制等刑罚,并处以罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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大公司福利有哪些
[律师回复] 解析：
1、餐饮福利待遇详情：
依据员工出勤状况，本企业会向员工支付丰厚就餐津贴；新任员工将有机会享受到企业提供的中餐免费服务；
同时，企业还承担了用餐过程中所涉及到的米饭、粥以及汤等食品供应责任。
2、衣物福利措施：
我们以免费方式为员工提供必要的工作制服配给。
3、住所安全福利：
本着遵从国家及地方相关法律政策规定的原则，企业为每一位员工足额缴纳住房公积金；对外出居住员工，我们会为他们提供设施完备的宿舍（内含空调、电视、热水器及饮用水设备等）,或给予适当的住房补贴以确保员工生活无忧。
4、交通出行福利：
为方便广大员工每日的通勤需求，企业每日均会提供班车接送服务；对于每年春节期间返乡探亲的员工，除了常规的公交出行外，公司还有专门车辆负责接送每位员工，同时，对于非本地员工，公司还会统一代为购票，对其春节探亲路费进行全额报销。
5、带薪休闲假期政策：
针对任职超过一年且担任部长助理及更高职务的员工，以及在年末被评选为年度优秀个体者，有资格在下个年度享受5至15天的带薪年休假期。
6、节假日福利举措：
在诸如春节、端午、中秋等重要传统节日里，企业都会向全体员工发放丰富的节日物资或者相应补贴；在为所有女员工的节日设立的三八国际劳动妇女节上，我们将为她们每人赠送一份精美的纪念品；而在关爱儿童的六一国际儿童节中，企业会为14周岁以下员工子女奉上一份爱心礼物。
7、生日特别福利计划：
当每个员工迎来自己的生日之际，公司将会为他们每一个人精心准备一份充满心意的生日礼物来表达我们对他们深深地祝福与鼓励。
8、重大事项福利举措：
每当员工个人生涯遇到诸如结婚、生育、大病治疗以及亲人离世等重大事情的时候，企业都会伸出援手，向他们捐献一笔礼金或者慰问金，以此表示我们对于员工及其家人的深切关心与慰问之情。
法律依据：
《公司法》第十八条
公司职工依照《中华人民共和国工会法》组织工会，开展工会活动，维护职工合法权益。
公司应当为本公司工会提供必要的活动条件。
公司工会代表职工就职工的劳动报酬、工作时间、福利、保险和劳动安全卫生等事项依法与公司签订集体合同。
公司研究决定改制以及经营方面的重大问题、制定重要的规章制度时，应当听取公司工会的意见，并通过职工代表大会或者其他形式听取职工的意见和建议。
1、餐饮福利待遇详情：
依据员工出勤状况，本企业会向员工支付丰厚就餐津贴；新任员工将有机会享受到企业提供的中餐免费服务；
同时，企业还承担了用餐过程中所涉及到的米饭、粥以及汤等食品供应责任。
2、衣物福利措施：
我们以免费方式为员工提供必要的工作制服配给。
3、住所安全福利：
本着遵从国家及地方相关法律政策规定的原则，企业为每一位员工足额缴纳住房公积金；对外出居住员工，我们会为他们提供设施完备的宿舍（内含空调、电视、热水器及饮用水设备等）,或给予适当的住房补贴以确保员工生活无忧。
4、交通出行福利：
为方便广大员工每日的通勤需求，企业每日均会提供班车接送服务；对于每年春节期间返乡探亲的员工，除了常规的公交出行外，公司还有专门车辆负责接送每位员工，同时，对于非本地员工，公司还会统一代为购票，对其春节探亲路费进行全额报销。
5、带薪休闲假期政策：
针对任职超过一年且担任部长助理及更高职务的员工，以及在年末被评选为年度优秀个体者，有资格在下个年度享受5至15天的带薪年休假期。
6、节假日福利举措：
在诸如春节、端午、中秋等重要传统节日里，企业都会向全体员工发放丰富的节日物资或者相应补贴；在为所有女员工的节日设立的三八国际劳动妇女节上，我们将为她们每人赠送一份精美的纪念品；而在关爱儿童的六一国际儿童节中，企业会为14周岁以下员工子女奉上一份爱心礼物。
7、生日特别福利计划：
当每个员工迎来自己的生日之际，公司将会为他们每一个人精心准备一份充满心意的生日礼物来表达我们对他们深深地祝福与鼓励。
8、重大事项福利举措：
每当员工个人生涯遇到诸如结婚、生育、大病治疗以及亲人离世等重大事情的时候，企业都会伸出援手，向他们捐献一笔礼金或者慰问金，以此表示我们对于员工及其家人的深切关心与慰问之情。
法律依据：
《公司法》第十八条
公司职工依照《中华人民共和国工会法》组织工会，开展工会活动，维护职工合法权益。
公司应当为本公司工会提供必要的活动条件。
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住房贷款利率上浮了多少？
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目前二套房利率上浮多少？
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二套房贷款利率上浮了多少？
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