购买商铺被骗，卖方既不盖商铺也不退回商铺款，不履行合同

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可以通过向法院申请财产保全的方式查封商铺，但必须要经过法院的批准，并且商铺必须是诉讼案件中的争议财产。发生合同纠纷的时候可以选择诉讼处理，而在申请诉讼的时候可以申请财产保全，从而防止判决以后权益不能够实现。

房产交易需要注意以下几点：1、要求卖方提供合法的产权证书正本；2、到房管局查询产权证的真实性；3、现场了解房产现状；4、注意协议签订内容。最主要要关注产权情况、房产总价、交易税费及日期，交易税费双方如何分担。

写明出租方姓名，承租方姓名，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下，列如房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限等，结尾签名。