我和前夫离婚了，房产证上有我的名字，离婚协议书上是说房子留给孩子，但是那个房子又抵押银行贷款了

[律师回复] 你好，你咨询的纠纷问题需要通过诉讼来解决，也可以先协商

[律师回复] 您好具体情况可以详细说明一下

[律师回复] 你好！小孩年龄多大？对方及学校目前是什么态度？可以来电详述。

[律师回复] 可以的，大概金额有多少呢？

[律师回复] 这个档案一直都会存在的

[律师回复] 你好 可以协商还款的呢

[律师回复] 您好！事故责任认定书下来了吗？

[律师回复] 当时是没有报案吗？还是怎么回事？

[律师回复] 你好，根据相关法律规定没有抚养权的一方是需要支付抚养费的

[律师回复] 两个人的名字属于共同财产

[律师回复] 您好，需要咨询什么问题吗

[律师回复] 可以起诉离婚谈抚养权

[律师回复] 有没有聊天记录或者其他证据

[律师回复] 让对方协助办理过户手续

[律师回复] 解析：
特岗教师在履行完为期三年的服务义务之后，的确需要接受全面的身体检查，这也是正式转为编制内老师所必需经历的流程之一。
尽管体检结果并非成为决定性因素的唯一窗口，但是任何不符合体检标准的指标都有可能对转正过程产生不良影响。
因此，若在体检中发现任何异常状况，特岗教师应该主动与相关部门取得联系，探寻具体原因，并且寻求恰当的处理方法和补救措施。
此外，尽管体检的项目中通常并不包含甲状腺功能亢进症（简称“甲亢”）的检测，但是若确患有这类疾病，只要积极配合医师的诊疗方案，确保病情始终处于稳定状态，那么就不必过于担心其可能对转正产生的不利影响。
而具体的处置方案仍需依据本地政府以及相关法规条文来确立和执行。
法律依据：
《教师法》
第十条
中国公民凡遵守法律，热爱教育事业，具有良好的思想品德，具备本法规定的学历或者经国家教师资格考试合格，有教育教学能力，经认定合格的，可以取得教师资格。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国民法典》之明确要求，若是采用打印机所生成的遗嘱，务必需要两位及以上见证该遗嘱形成过程的人员，以及立嘱之人对遗嘱的每一页进行清晰签字并标注清楚年月日；
根据相关法律条款的细化规定，如此完成的打印遗嘱应至少有两位以上证明人亲眼目睹其全过程。
而作为遗产继承者，他们并不具备成为见证人的资格。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

[律师回复] 解析：
在法律层面而言，未领取结婚证书并不妨碍在房产证上增加两位产权持有人的姓名。
在房产证上所记载的，均为产权人的姓名。
在仅有一位产权所有者时，该物业则属于此人单独所有；而当有多于一位产权所有者时，他们将共享对该物业的使用权，各自应有之份额亦需事前明确规定，与产权所有者之间的婚姻状态并无直接关联性，只需原产权所有者认可并签署相关协议即可。
法律依据：
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 解析：
当发生违约行为时，应当依法追究其相应的违约责任。
若合同双方已在协议内清晰地设立了违约金制度，则应严格遵循约定，向受损方支付相应的违约金，以弥补受害者的经济损失。
然而，如违约金金额过低，无法完全抵消受害者所遭受的实际损失，人民法院或仲裁机构有权根据相关法律法规及当事人的申请，对违约金进行适度调整，使之与实际损失相匹配。
反之，若违约金过高，超出了实际损失范围，人民法院或仲裁机构亦可依据当事人的申请，对违约金进行合理削减。
若合同双方并未就违约金事宜作出明确规定，则应按照实际损失情况来确定违约责任的承担方式。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
在涉及网络贷款诈骗的案例中，若借款人未能实际收到款项，则无需进行还款操作。
原因在于还款通常需要基于借款人已实际获得借款的条件才能发生，如果借贷行为未实际承诺，那么借款人便无需对此产生任何还款责任或义务。
此外，即使贷款由正规渠道提供，也必须遵循先放款再生效的原则。
网贷作为一种明确收益率的债权投资方式，债权人通过向借款人借款及收取利息来实现其财务收益；
然而，公众常常对其与股权众筹模式混淆，实际上，后者属于权益投资范畴，其收益表现出灵活多变的特性，投资人通过出资成为公司股东，从而享有未来潜在的收益利益。
值得注意的是，无论采取哪种投资方式，都存在着相应的风险因素，因此，投资者应当充分了解风险性质，具备足够的风险自担意识以及思想准备。
最后，根据我国刑法的规定，对于诈骗行为，如贷款诈骗，涉案金额较大的，将面临五年以下有期徒刑或者拘役，并处以二万元至二十万元不等的罚金处罚；如涉案数额巨大或者存在其他严重情节的，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以五万元至五十万元之间的罚金；而如果涉案数额特别巨大或者存在其他严重情节的，则可能会被判处于十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时面临五万元至五十万元之间的罚金处罚或者没收财产。
具体而言，这类犯罪行为往往会采用编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假经济合同、虚假证明文件、使用虚假产权证明提供担保或者跨越抵押物价值提供重复担保等手段实施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十九条
自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚

[律师回复] 解析：
关于房产证如何增加姓名，其操作流程各异，因涉及的具体情境不同而变化。
倘若增添的姓名为夫妻之间，且该房产并无贷款，那么双方仅需携带着结婚证、有效身份证明以及房产证原件前往不动产登记中心办理相关手续即可；
如若此房产尚存贷款未偿清，那么必须先行至银行办理抵押变更相关事宜，待获得批准完毕后，方可继续进行后续的不动产登记程序。
然而，当非夫妻关系人士需要在房产证上增设他们的姓名时候，这种行为通常被视为房屋的买卖交易，事先还要支付交易手续费及相关税费。
以下将详细说明这些程序步骤：
首先是资料收集阶段，这个环节您需要准备好各项必要文书，如身份证件、户口本、已签字的房产证、婚姻状况证明文件（如已婚）等等。
如若涉及到赠与或者买卖，那么还需要准备好相应的合同或公证机关出具的公证书。
接着是填写申请表格阶段，这个环节建议您前往当地家具交易所或者相关部门亲自咨询并按照要求填写相关的添加共有人申请表格。
然后是提交材料阶段，在此步工作完成之后，请务必将填写完整的申请表格连同所需有关资料一并提交至家具交易所或者相关部门，耐心等待机构完成审查程序。
十分重要的是，你需要在此步工作实施前确保所有的共有人都同意加入姓名。
最后，如涉及到缴纳税款，根据当地政府法规的具体要求，您可能还需要支付房屋估价费、契税、个人所得税等相关费用。
经过上述一系列的审查手续以及缴纳税费，你就能顺利拿到新制作出的房产证了，而新制作出来的房产证上也会清晰地标明各共有人的姓名。
值得一提的，假如房产已由银行或其他具有金融资质的机构为你设定了抵押，这时增加姓名就需要先撤销以前的抵押才能进行。
前置条件实现后，你还要确保房产不存在任何贷款限制才能正式开启加名的过程。
在填写申请表格的过程中，务须严格校对每一个项目，以保证无误。
在开始提交材料之前，你必须要征得所有共同拥有者的同意，并在他们的陪同下完成所有的程序。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。