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个人组合贷买房房产证可以写两个人名字吗

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-05-11 江西萍乡
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律师解答 共1条
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    解析:
    在偿还住房公积金贷款购买房产时,房主名册上只可登记夫妻两人之姓名,而不可包括夫妻关系之外的其他成员。
    住房公积金贷款乃是指,各地区住房公积金管理机构依据职工在其所属单位所缴纳的住房公积金,借助于各类商业银行为那些同时具备缴存住房公积金身份的在职员工以及在工作期间曾经缴纳过住房公积金的离退休人员提供的房屋抵押贷款服务。
    鉴于此项贷款具有专门用途的特性,它实际上是职工依照相关法规规定,将其收入中专门用于住房消费支出的部分资金进行储蓄,因此这笔资金无法被视为家庭财产进行任意处置。
    法律依据:
    《住房公积金管理条例》第二十四条
    职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    第二十五条
    职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
    全文
    7 2024-05-11
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