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商品房拆迁办理房产证还要交维修基金?
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拆迁房的维修基金谁出？
拆迁房的维修基金由房屋的所有权人自己支付，若是房屋的所有者将安置房卖给了他人，卖方可取出属于自己的房屋维修基金，由买方重新开立账户，另外缴存。实际当中也可以直接把维修资金账户转移给买方，具体如何处理，由买卖双方自行协商。
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征地拆迁商品房退房维修基金能退吗
1、商品房退房维修基金可以退。但是有条件。2、根据法律规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（1）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（2）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
1w浏览2024-09-29
拆迁安置房维修基金
10w+浏览2024-10-18
上海商品房维修基金什么时候缴？
上海商品房维修基金业主应当在房屋交房前交纳。。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。
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房产纠纷商品房的维修基金能退吗
1、房屋维修基金一般是不可以退的。2、但如果有以下两种情况，可以向市房屋维修基金管理中心提出退还商品住宅维修基金的申请：（一）购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的；（二）已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅，因拆迁等造成灭失的。
1w浏览2024-10-01
拆迁安置房房屋维修基金
10w+浏览2024-10-29
拆迁安置房维修基金需要缴纳吗
主要看你安置房合同是怎么签订的，一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付，如果没有的话，就要交房屋公共维修基金和契税，至于交多少要看当地的政策。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法，第二条，公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房，是需要缴纳维修基金的。
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拆迁还房要交维修基金吗
回迁房入住需缴纳公共维修基金，用于保障住宅公共区域和设施设备的维护保养。基金由售房单位和购房者共同筹集，所有权归交纳方，利息用于支付维修养护费用，不足部分由产权人分摊。
1w浏览2024-05-06
拆迁还房要交维修基金吗
10w+浏览2024-07-17
上海商品房维修基金要什么时候缴纳，如何管理？
一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理核心。代收的时间节点一般为办理房产证前一个月(维修基金收取一个月后，业主应向代收单位索要相关票据)。1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交存情况，并在该物业范围内公布。
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商品房退房维修基金可以退吗
1、商品房退房维修基金可以退。但是有条件。2、根据法律规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（1）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（2）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
1w浏览2024-10-14
上海拆迁安置房维修基金
10w+浏览2024-10-02
商品房退房了怎样退维修基金
1、商品房退房维修基金可以退。但是有条件。2、根据法律规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（1）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（2）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
1w浏览2024-10-24
拆迁安置房主交维修基金吗
10w+浏览2024-10-13