律图审稿专业委员会3轮严审

买房想退房找销售还是找谁

3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-07-12 江西九江
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 平台精选法务
    平台精选法务
    46人赞同了该解答
    咨询我
    解析:
    交房环节:1.尊敬的买家,您可以发起退房通知。2.我们承诺将在收到您15天之内完成各项相关手续的办理。自您表达退房意愿之日起满15日之前,我方将全力确保无条件地退还给您已全额支付的所有款项,并负责完成所有与贷款银行解约或终止合同的相关手续。3.我们深知您的权益,因此在您发送出退房通知之后,我们将第一时间将您所有的购房款项悉数归还至您的账户,同时完美地处理完您公积金管理机构或贷款银行的退款手续。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
    出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
    因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    第十三条
    因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    全文
    9 2024-07-12
  • 九江优选法务
    九江优选法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    尊贵的买家若想申请退房,请遵循以下清晰、明确的流程:首先,买家需向房产开发商发送书面的退房通知书;其次,在此通知书送达之日起的15个工作日之内,应完成所有相关的手续办理。一旦买家做出退房意愿后,在15日内,就意味着房产开发商需要无条件且及时地归还买家所支付的全部房款,并且负担所有责任并成功处理买家与贷款银行之间解除或终止合约方面的琐碎事宜;最后,房地产开发商应在接收到买家发出的退房通知书之后,马上将所有购房款项全额返还给买家,同时亦要圆满地完成公积金管理机构或者贷款银行的相关还款手续。
    全文
    4 2024-07-12
  • 房产维权法务
    房产维权法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    尊敬的客户朋友们,以下是关于退房程序的具体步骤:首先,请您向开发商发出明确的退房告知;其次,请务必于15个自然日内完成相关手续的办理。若贵司于接到我司提出的退房申请后的15日之内,未能成功办理全额房款的退款事宜以及负责与贷款银行解除或终止相关合同的全部手续,我们有权采取进一步措施维护自身权益。再次,作为开发商,我们将恪守承诺,竭力确保在收到贵司的退房告知之后,尽快地将所有的购房款项悉数归还给贵公司,并努力协助贵公司妥善处理好公积金管理机构或者贷款银行的还款事务。
    全文
    1 2024-07-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3547位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房想退房找销售还是找谁
一键咨询
  • 161****4870用户1分钟前提交了咨询
    178****2245用户3分钟前提交了咨询
    170****1164用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    153****2658用户3分钟前提交了咨询
    153****0678用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    135****8787用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    164****3143用户4分钟前提交了咨询
    153****2817用户2分钟前提交了咨询
    135****6236用户3分钟前提交了咨询
    161****8165用户4分钟前提交了咨询
  • 141****7477用户1分钟前提交了咨询
    146****7870用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    155****6300用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    178****1838用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    131****2028用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    136****8035用户1分钟前提交了咨询
    175****5343用户1分钟前提交了咨询
    163****7548用户2分钟前提交了咨询
    155****3187用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    134****6338用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    160****4573用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    138****2188用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    178****8652用户3分钟前提交了咨询
    157****4750用户3分钟前提交了咨询
    145****4745用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    141****4353用户4分钟前提交了咨询
    132****0383用户3分钟前提交了咨询
    144****0353用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    130****6875用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    163****5145用户4分钟前提交了咨询
    134****4480用户1分钟前提交了咨询
    154****6518用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    158****7526用户2分钟前提交了咨询
    138****6642用户1分钟前提交了咨询
    170****1083用户1分钟前提交了咨询
    164****2246用户4分钟前提交了咨询
    134****3283用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    160****3526用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    171****7448用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    145****3053用户4分钟前提交了咨询
    141****4261用户3分钟前提交了咨询
    132****6218用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    140****3165用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    157****0573用户3分钟前提交了咨询
    163****8515用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    175****0228用户2分钟前提交了咨询
    138****0186用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    146****6576用户3分钟前提交了咨询
    133****0282用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    147****3616用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州156****4520用户4分钟前已获取解答
南通178****9606用户3分钟前已获取解答
镇江134****7466用户3分钟前已获取解答
买房想退房找销售还是找谁
交房环节:1.买家发起退房通知。2.承诺收到后15天内完成手续办理。自表达退房意愿起15日前,无条件退还已全额支付款项,负责完成与贷款银行解约或终止合同手续。3.深知权益,发送退房通知后,第一时间将购房款项悉数归还至账户,完美处理公积金管理机构或贷款银行退款手续。
1w浏览2024-04-08
买房想退房找销售还是找谁
10w+浏览2024-07-21
买房被欺诈销售离职了打官司找谁
其签订的房屋买卖合同,其法律关系的涉案双方为开发商以及购房客户,而非仅限销售部门人员。因此,在整个交易过程中,只要遇到相关的问题或者误解,无论是与销售人员还是其他部门工作人员发生争议,购房者都应该寻求与我们房地产开发有限公司进行沟通与协商,以解决相关的问题。
1w浏览2024-04-17
买房想退房找销售还是找谁
10w+浏览2024-07-21
买房被欺诈销售离职了打官司找谁
10w+浏览2024-07-25
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应