返租商铺合同纠纷需要什么证据

关于租赁合同纠纷诉讼所必须提交的相关证据，主要包含以下几种：第一是关于确认当事人具备必要条件的证据：对于个人当事人来说，应当提供其身份证明材料，例如居民身份证或者户口簿等文件；而如果当事人属于法人以及其他经济团体，则需要提交他们的主体登记信息，比如营业执照副本、工商注册登记资料或是社会团体法人登记证书等；如果这些法人或者其他经济团体在争议事实发生之后进行了名称变更，那么还需准备好变更登记文件作为补充证据。第二是关于确认房屋租赁法律关系实际建立的证据：这就包括了证明房屋产权的相关文件、租赁许可证以及租赁登记证明，还有能够说明转租行为合法性质的相关证明，以及最关键的房屋租赁合同。第三是关于确认房屋租赁合同实际履行情况的证据：这其中包括了出租方是否已经将房屋正式交付给承租者使其投入使用，同时还需要提供出租当时房屋的具体状况的证明；另外就是关于承租方履行合同情况的各种证据，例如支付定金(或保证金或者押金)、租金、管理费以及水电气等费用的发票或收款收据等。最后就是关于确认特定诉讼请求实际金额的证据：如果在房屋租赁合同纠纷案件中，当事人对自己提出的诉讼请求有特定的数额要求，那么就需要准备详细的计算清单，以便更好地解释和支持自己的索赔要求。

解析：
当涉及到租赁合同纠纷的法律诉讼程序时，需要向法院提供以下几类主要的证据：首先是能够证明相关当事人具备法律诉讼资格并适格此类案件的证据材料，包括但不限于下列几种类型：1.当事人系自然人的，需提供其真实有效的身份证明文件，例如身份证或户口簿等；2.而对于作为公司企业或其他经济组织作为被告或原告的情况下，则必须向法院递交其在本地工商局留档的营业执照副本或者已经启动的工商注册和/或社团法人登记手续等书面证明文件；3.若该法人或经济组织于诉讼事件发生之后，其名称有所变更，亦须提供相关变更手续办理完毕的书面证明资料以供查验。其次是能够用于证明特定房屋租赁法律关系成立与否的重要证据，这些证据的内容包括：1.关于房屋所有权归属的全面法律证明材料；2.租赁许可证以及租赁登记证明的副本或复印件；3.可以充分证明当前转租行为合法性的相关证据材料；4.完整的房屋租赁合同文本。此外，为了更好地证明和证明房屋租赁合同执行情况的详尽证据还包括了：1.明确表明出租方是否已按照双方约定，将房屋交付给承租方实际进行使用并且交付时房屋的现状如何的证据材料；2.承租人实操中所完成的合同事项的证据材料，比如说相应的支付定金（或者保证金或者押金）、租金、管理费、水电气等费用的发票或收据等。最后，对于诉讼请求中具体请求金额方面所需提供的证据也十分关键，主要集中在房屋租赁合同纠纷的当事人在诉讼请求中应该详细列出具体的请求金额，并同时提交相关的详细计算清单作支持。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。