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您好，别人欠我钱，她有一栋自建房，我现在住了一个套间，她说抵押过户给我，但是她的房子抵押在银行，贷款还没有还清。这种情况怎么办？

3.1w浏览 #债权债务 匿名 2024-07-15 湖南娄底
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  • 刘治海律师
    刘治海律师
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    律依据：

    《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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    4 07-15
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她说抵押过户给我,但是她的房子抵押在银行?
[问题分析]： 您好，您所提出的是债权债务关系中就抵押、担保、质押、留置、典当的权利设立、责任承担及相关问题产生的纠纷的问题，在抵押担保中常见的，关于抵押担保问题，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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