朋友借钱不还还买房怎么办

要是你的朋友跟你借钱但是却没还给你，而且他还买了房子的话，那你其实可以用《中华人民共和国民事诉讼法》第243条和第249条来保护自己的权益。
首先，你可以去法院申请执行，让他们帮你把已经生效的民事判决或者调解书给执行下来，这样就能把你朋友欠你的那笔钱要回来。如果你的朋友还是不肯还钱，那么法院就会采取各种手段，比如查查他有没有什么财产，比如说存款、债券、股票、基金份额之类的，然后把这些东西都冻住。如果你的朋友真的有房子的话，法院也可以按照规定把这个房子给查封起来，扣押起来，甚至卖掉它，这样就能把你的债给还上了。在整个执行过程中，法院会根据实际情况做出决定，然后发个协助执行通知书给相关部门，让他们帮忙执行。如果你的朋友买房子是用贷款买的，那银行或者其他金融机构可能也会作为债权人加入到这个执行程序里，要求先把他们的贷款还上。总的来说，如果你的朋友借钱不还，还买了房子，那你完全可以通过法律途径让法院帮你执行，这样就能把你的债给讨回来。

解析：
倘若朋友借债逾期未还且购置了房产，那么按照我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定（即第二百四十三条以及第二百四十九条），您可考虑采取适当的法律手段来维护自身权益。
首先，您有权向当地人民法院提出申请，请求法院强制执行已生效的民事判决或者调解书，以便成功追讨您朋友所拖欠的款项。若您的朋友仍拒不履行还款责任，人民法院将有权采取多种强制执行措施，其中包括但不限于查询及冻结其名下的各类资产，例如存款、债券、股票、基金份额等等。若您的朋友拥有房产，法院亦有权依法对该房产实施查封、扣押乃至拍卖等措施，以确保您的债权得以顺利清偿。在整个执行过程中，法院将根据实际情况作出裁决，并向相关单位发出协助执行通知书，以期得到他们的积极配合与支持。
值得注意的是，若您的朋友的房产系通过贷款方式购得，那么银行或其他金融机构很可能会作为债权人介入执行程序，主张优先偿还贷款。总而言之，若您的朋友借债逾期未还且购置了房产，您完全可以通过法律途径寻求法院的帮助，以期成功追讨您的债权。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。