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土地使用证所有权归属于谁

3.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-08-08 山东枣庄
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  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    土地使用证乃为明确土地使用权之法定证明文件。
    依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》及相关法规之规定,国家严格执行土地登记颁发制度。依法进行登记注册的土地所有权与使用权俱受到法律保护,任何机构或个人均不可擅自侵占其权益。由此可见,土地使用证在我国扮演着确定土地使用权的重要角色,具有权威性。土地登记事项及其证书样式,皆须遵循国务院土地行政主管部门所制定的统一标准。证书内的各项详细资料与编号,例如相关单位的名称、土地范围的四至界限、土地数量以及地理位置等关键信息,必须与土地登记表格保持一致。土地使用证的附图则可以基础土地利用状况底图或者以地籍图透明绘制所得。伴随实际面积和界线的变化,附图亦需作相应调整修改。
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    5 2024-08-08
  • 枣庄法务
    枣庄法务
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    土地使用权证作为确认土地使用权的法定证明文件具有极其重要的意义,它依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》确立了国家依法进行土地登记并发证的法规体系。所有依法登记的土地所有权和土地使用权都受到严格的法律保护,任何单位或者个人均不得对此造成侵害。这就充分说明在我国,土地使用权证乃是明确土地使用权的唯一法定凭证。土地登记的具体内容以及土地权属证书的样式规格将会由国务院下属的土地行政主管部门加以统一制定分配。在土地使用证中,各项要素以及相关编号的填写,例如用地单位的名字、用地的四面范围、使用土地的面积以及位置情况、土地在使用过程中的变更信息等等,都需要与土地登记表保持完全一致。
    同时,土地使用证所附的地图可以根据实际的土地利用状况底图或者地籍图进行仿真绘制而成。当土地的面积和边界发生变更时,相应的附图也应当进行实时的调整改变以保证其准确性。
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    8 2024-08-08
  • 征地答疑法务
    征地答疑法务
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    解析:
    土地使用证书乃是代表着我国确认土地使用权身份的重要法律凭证。
    根据我国《中华人民共和国土地管理法实施条例》之相关法令,国家依法实行严格的土地登记发证制度,以此保障每一宗土地的所有权及使用权都能得到充分的法律保护,任何组织机构以及个人均不得对其进行任意侵犯。显而易见,土地使用证书在我们中华人民共和国乃是不容忽视的确认土地使用权的权威法律凭证。土地登记的内容和土地权属证书形式、样式皆由国务院土地行政主管部门统一进行规划确定。在证书所载明的各项详细数据及其编号,例如土地使用者的具体名称、土地位置四至、土地数量、地理方位、土地用途变更等等,这些信息务必要与国家土地登记表中的记载保持高度的一致性。土地使用证书所附带的地图可以依据现有土地利用情况底图或者地籍图进行精准绘制而成。当涉及到土地面积以及边界线的变更时,同时根据实际需要对附图作出相应的修改调整也是必不可少的环节。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,此时土地使用证归使用权人所有。
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    6 2024-08-08
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