房子没有房产证对象说房子给我怎么写份协议？

在不具备房地产所有权证书的情况下，所起草的合约必须明确交易各方的个人资料信息，例如全名和地址;
另外，还需要就议定的房产用途加以详细描述；
房价具备明确性，以及约定付款方式和交房的具体日子；
在提及土地使用权时，需注明其性质以及使用年限；
其次，也须规定违约责任的相关内容,以便于纠纷发生后的仲裁；
最后，还应该制定争议解决的程序和方式；对于可能涉及到的维修基金的处理问题，以及物业管理费和房产转让手续等方面应当进行详细说明与限定。

解析：
在没有取得房产证的前提下，签署的交易协议应当包含以下各项内容：买卖双方的准确姓名和联系方式；
明确房屋的实际用途以及现行法律规定的相应分类；
以具体数字为基准确定房屋的市场价格，并明确付款方式及交割日期；
详尽地说明土地使用权的种类及有效期限；
详细描述相关的违约责任以及救济手段；制定公平合理的纠纷解决方案；
商定物业维护成本的分担以及专项维修资金的用途；明确物管费用的标准及其变更程序以及过户流程等事项。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由自己来缴纳。