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欠钱被法院起诉后能不能卖房了

3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-08-13 重庆巫山县
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律师解答 共3条
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
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    当欠别人钱还不上时,有时候会遇到被法院告状的事,这时候你还能不能卖房子?这个问题其实挺复杂的,一般来说,虽然可以卖,但还是有很多限制和条件的。
    首先,如果你的房子没有被法院扣押或者冻结啥的,那你从法律角度来看,还是可以随意处置这套房子的,比如把它卖掉。但是,如果你的房子已经被法院给查封了,那你可千万别自己偷偷摸摸地卖掉,因为这可是违法行为。还有如果你卖房子得到的钱应该用来还债,而不是想办法把这些钱藏起来,躲着不还债。
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    7 2024-08-13
  • 巫山县诉讼咨询
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    假如你欠了别人钱,被法院告了以后,其实房子还是能卖的,不过有些麻烦事儿要先解决好。比如说,要是房子没被法院查封什么的,那你作为房主,自然就有权利把它给卖出去。但是,如果房子已经被法院查封了,那就千万别自己偷偷摸摸地卖掉不然可是犯法的。
    另外如果你卖房子得来的那笔钱是用来还债的,可不能想着偷偷转移财产来躲债这也是不允许的。
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    6 2024-08-13
  • 房产纠纷法律咨询
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    解析:
    在涉案当事人由于拖欠债务被法庭正式诉诸法律程序之后,原则上还是有机会进行房地产销售交易的。
    然而,在此过程中不可避免地会设立若干限制及前提条件。
    如若该项产业尚未受到法院执行查封等实质性保全手段的影响,那么其所有权所有者在法律层面依然保留着对其进行合法权益处分,包括售卖的权利。但是,如果这类资产已经依法被法院实施了查封的保护措施,当事人则不宜擅自出让或者出租物业,因为这可能会被视为违法行为。
    另外,即使在售卖房地产的收入理应主要用于支付所欠债务的前提下,也不可抱有蹭法律漏洞、恶意转移个人或企业资产,以规避支付相应债务责任的念头。
    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
    人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
    人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
    人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
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    2 2024-08-13
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