住房二次抵押贷款怎么处理

欲将房屋进行第二次抵押贷款者，可向相关银行提交二次抵押的申请。待您成功提交申请后，银行方面将会委派专业人员针对该房产的价值进行细致评估，这其中主要关注的便是房产的增值潜力。而在经过严格评估之后，他们将依据评估结果为您提供有价值的参考意见。

解析：
若您欲将房屋作为第二次抵押物进行贷款，可向相关银行机构提出相应的二次抵押申请。待申请提交之后，银行会委派专业人员针对该房屋的市场价值进行全面评估，特别是审慎地对其未来升值潜能进行深度挖掘和技术分析，最后依据上述评估结论提供具有指导意义的参考价值。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。