律图审稿专业委员会3轮严审

国有土地拆迁赔偿标准是怎样的

4.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-09-04 云南临沧
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 精英法务团
    精英法务团
    95人赞同了该解答
    咨询我
    第一项,土地赔偿费。此项费用是根据被征收耕地在征用前三年内的平均产值,支付六到十倍的金额作为补偿。
    其次,安置补助费。这是以需要得到安置的农业人口为参考依据进行计算,同时还要参考被征收的耕地数量除以原征收单位中每位员工平均所占有的耕地数。每个需得到安置的农业人口的安置补助费标准,应该是被征收耕地在征用前三年内的平均年产值的四到六倍左右。
    然而,对于每公顷被征收的耕地来说,其安置补助费的上限不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    再者,青苗补助费。对于那些刚刚播种的农作物,按照单季产值的三分之一来给予补偿;对于处于生长旺期的农作物,最高能够给予单季产值的全部补偿。而对于那些多年生经济林木,如果可能的话最好对其进行移植,并且由征收方承担移植费用以及移植过程中的损失。当无法进行移植而只能砍伐时,则由征收方按照实际价值进行补偿。
    至于已经长成的树木,则由土地所有者自行决定是否砍伐,并不会给予任何形式的补偿。
    最后,其他辅助物补偿。对于被征用土地上的田间水利设施、其他附属建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等辅助性设施,将参考相关的标准,给出迁移费或者补偿费。
    全文
    4 09-04
  • 临沧答疑法务
    临沧答疑法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    1.土地补偿费用。这项费用是以该耕地在征收前三年内的年均产值为准,给予其6到10倍的金额作为补偿。
    2.安置补助费用。这笔费用会根据需要安置的农业人口进行计算,具体的算法是将被征收的耕地面积除以该前代征收单位人均所占有的耕地面积得出结果。每个需安置的农业人口,都会得到相当于该耕地征收前三年年均产值4到6倍的安置补助费用。
    然而,每公顷被征收的耕地的安置补助费用最多不能超出被征收前三年年均产值的15倍。
    3.青苗补偿费用。如果被征收的是刚刚播种的农作物,则按照单季产值的1/3来计算补偿费用;对那些正处于生长期的农作物,最高可以按照单季产值进行补偿;若是涉及到多年生的经济林木,最好能够进行移植,那么由征地单位负责支付移植所需的费用以及可能产生的损失。假如无法实现移植的需求而非要进行砍伐的话,那就只能由征地单位承担按照实际价值计算的补偿费用了。
    至于已经成熟的树木,将由土地所有者自主决定是否砍伐,并且不给予补偿。
    4.其他辅助物补偿费用。如果被征的土地上还有农田水利设施和其他相应的配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等相关设施,这些都可以参照相关规定,给予适当的迁移费或者补偿费。
    全文
    7 09-04
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    解析:
    1、土地补偿费。
    根据相关法律规定,土地补偿金应以耕地在征收前所产生的平均年产值的六倍至十倍作为计算基准。
    2、安置补助费。这部分费用是针对需要得到安置的农业人口而设立的,具体算法是,将被征收的耕地数量相除于原有的征收单位所拥有的人均耕地面基,再乘以相应倍数。所定政策显示,每一位需要安置的农业人口所对应的安置补助费标准,应为其所属耕地在征收前所产生的平均年产值的四倍至六倍。
    然而,每公顷被征收的耕地的安置补助费,最多不可超过原所征收的前三年年均产出总值的十五倍。
    3、青苗补助费。此项费用为对新近播种的农作物进行补偿,参考单季收获值,给予该数字的三分之一作为补偿。考虑到作物处在生长阶段时的差异,最大补偿额可达到单季产值的比例。
    至于那些具有多年生的性质,需进行移植的经济林木,由征收单位支付其移植费用以及可能造成的损失;若无法进行移植而必须采取砍伐方式的,则由征收单位根据其树木实际价值给予补偿。对于已经成年的成材树林,土地拥有者有权自主决定进行砍伐,无须获得任何补偿。
    4、其他辅助物的补偿。在被征收的土地上存在农田水利设施以及其他相关的配套建筑物和附属设备、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等,对这类物品的补偿,依照相关法律规定和标准执行,对其给予迁移费用或补偿费用的支持与保障。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
    全文
    2 09-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3858位律师在线平均3分钟响应99%好评
国有土地拆迁赔偿标准是怎样的
一键咨询
  • 德宏用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    138****7510用户4分钟前提交了咨询
    130****7033用户1分钟前提交了咨询
    157****3740用户2分钟前提交了咨询
    147****8242用户1分钟前提交了咨询
    163****2568用户2分钟前提交了咨询
    140****3044用户2分钟前提交了咨询
    133****5648用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    136****6244用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    176****4482用户1分钟前提交了咨询
    135****3820用户4分钟前提交了咨询
  • 163****8005用户4分钟前提交了咨询
    134****4510用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    138****3507用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    170****2778用户2分钟前提交了咨询
    142****5058用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    130****0300用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    136****1463用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    170****1118用户1分钟前提交了咨询
    147****3841用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    146****0371用户4分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    175****7015用户2分钟前提交了咨询
    164****5212用户2分钟前提交了咨询
    151****4644用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    132****4801用户4分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    140****8340用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    134****4458用户4分钟前提交了咨询
    161****6801用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    133****7511用户2分钟前提交了咨询
    173****2652用户2分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    147****5700用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    156****6414用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    171****2130用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    137****5220用户1分钟前提交了咨询
    167****3800用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    134****2445用户2分钟前提交了咨询
    154****3857用户3分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    162****5441用户3分钟前提交了咨询
    154****3516用户2分钟前提交了咨询
    157****2538用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    156****7757用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    132****2812用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    161****7457用户4分钟前提交了咨询
    175****2812用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    133****8464用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    150****2782用户3分钟前提交了咨询
    150****3736用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    174****4278用户1分钟前提交了咨询
    132****4734用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    157****5261用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    172****7323用户1分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州178****9239用户4分钟前已获取解答
连云港181****8567用户1分钟前已获取解答
南通134****8913用户2分钟前已获取解答
国有土地拆迁补偿标准
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与国有土地拆迁补偿标准相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
国有土地林地拆迁补偿标准
林地征用补偿标准包括一些土地补偿费用、相关性的安置费、土地上附着青苗费等等。政策下发到地方细节上的补偿都会有根据当地实际情况作出相应的补偿调整。林地征用是国家对土地进行的总体规划,是整个国家发展的影响因素,在征地过程中会完全保障人民相应的权利。国有土地林地拆迁补偿标准在现实生活中,是比较复杂的。小编整理了一些相关性的材料,供您做阅读。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地征地、国有土地拆迁的补偿标准
国有土地拆迁补偿主要包含产权置换和货币补偿二种方式。其计算的依据往往也就是国有土地上本身存在的建筑物为主,再附带一些过渡费和设施移装、困难户补贴。而集体土地征地除了宅基地本身的建筑物补偿外,还包括农用地的土地补偿费,安置补助费以及青苗和地上附着物的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
2024年国有土地拆迁补偿标准
拆迁土地补偿标准是按照土地原来的用途和土地原来的产生状况来进行补偿的,如果征收的是耕地的话,就是按照前三年平均产值的6~10倍来确定。总之在确定征收土地补偿标准的时候,都必须是公平的合理的。若是依旧不知道国有土地拆迁补偿标准的可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
租赁国有土地拆迁补偿标准
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和租赁国有土地拆迁补偿标准相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应