律图审稿专业委员会3轮严审

房屋建设工程质量缺陷纠纷怎么处理

3.6w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2024-09-04 广东揭阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 案件咨询助手
    案件咨询助手
    58人赞同了该解答
    咨询我
    若房产存有质量问题,我们建议您与开发商进行友好协商以寻求妥善解决方案。若保修期尚未届满,那么开发商须承担起修复此问题的责任。倘若您决定自行进行修复工作,相关维护费用亦应由开发商予以承担。
    然而,若涉及到其他类型的质量问题,我们会依据具体情况妥善制定相应的解决策略。
    根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解答》第十条之规定,当房产的质量问题严重影响到了您的日常生活及使用时,您有权要求解除购房合同并向开发商提出赔偿损失的诉求,这一请求将得到法院的支持。若您购买的房产在保修期存储器在质量问题,开发商有责任承担修复责任;若开发商拒绝履行修复义务或在合理期限内延迟修复,您可选择自行修复或委托他人代为修复。在此过程中所产生的修复费用以及修复期间所带来的其他损失均由开发商负责承担。
    全文
    4 09-04
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
  • 揭阳法务
    揭阳法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    针对房屋存在质量问题的事宜,双方可以先行协商以寻求妥善的解决方案。倘若房屋尚处于保修期范围之内,开发商则负有法定的维修义务。若业主选择自行进行修理,则修理所产生的相关费用应全权由开发商负责。若是涉及到其他类型的质量问题,具体的处理方式应依据实际情况予以明确。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十条规定,当房屋质量问题严重影响到正常居住使用时,买方有权提出解除合同并要求赔偿相应损失。对于已经交付使用的房屋,若存在质量问题且仍处在保修期内,卖方应承担起修复责任;若卖方拒绝履行或在合理期限内延迟履行修复义务,买方可自行或委托他人代为修复。修复过程中所产生的所有费用以及修复期间给买方带来的其他损失均应由卖方承担。
    全文
    3 09-04
  • 建筑合规法律顾问
    建筑合规法律顾问
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    解析:
    对于住宅质量上的瑕疵或问题,可尝试通过友好协商来解决。若住宅尚处在保固期限之内,那么,开发者或卖家就应当主动承担起维修义务。假如业主自己进行维修,相关的维修费用理所当然地应由开发者或卖家予以承担。若是出现了其他各类性质的质量问题,应当视具体情况而定,采取相应的解决策略。
    依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的明确规定,当房屋质量问题严重到足以影响到正常的居住使用时,购买者有权提出解除合同并要求赔偿损失,此种诉求应得到法院的支持。若已交付使用的房屋存在质量问题,且在保固期限之内,卖方或开发者应当承担修复责任;若卖方或开发者拒绝修复或者在合理期限内延迟修复,购买者则有权自行或委托他人进行修复。修复所需的费用以及修复过程中产生的其他损失均应由卖方或开发者承担。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    全文
    2 09-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6912位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋建设工程质量缺陷纠纷怎么处理
一键咨询
  • 深圳用户4分钟前提交了咨询
    130****6206用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    142****7834用户1分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    170****1385用户1分钟前提交了咨询
    142****6355用户1分钟前提交了咨询
    136****5835用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    172****6054用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    130****6206用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    142****7834用户1分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    170****1385用户1分钟前提交了咨询
    142****6355用户1分钟前提交了咨询
    136****5835用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    172****6054用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
  • 茂名用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    155****6662用户1分钟前提交了咨询
    167****3022用户3分钟前提交了咨询
    142****3574用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    164****1731用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    166****5456用户2分钟前提交了咨询
    144****8258用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    130****1527用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    173****2116用户1分钟前提交了咨询
    171****2076用户3分钟前提交了咨询
    172****2063用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    171****2260用户4分钟前提交了咨询
    146****4048用户1分钟前提交了咨询
    170****5307用户2分钟前提交了咨询
    134****4808用户1分钟前提交了咨询
    172****1600用户3分钟前提交了咨询
    158****2378用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    142****8705用户2分钟前提交了咨询
    131****2440用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    141****1682用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    147****0026用户2分钟前提交了咨询
    152****1270用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    134****6472用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    131****5353用户3分钟前提交了咨询
    135****2872用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    178****2523用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    134****3555用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    160****5552用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    162****2566用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    171****6513用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    165****6274用户4分钟前提交了咨询
    162****8440用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    131****3511用户3分钟前提交了咨询
    171****4406用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    138****1508用户2分钟前提交了咨询
    136****3200用户4分钟前提交了咨询
    154****0347用户4分钟前提交了咨询
    154****0557用户3分钟前提交了咨询
    175****3802用户2分钟前提交了咨询
    146****6507用户2分钟前提交了咨询
    170****3164用户3分钟前提交了咨询
    170****2412用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    164****8684用户1分钟前提交了咨询
    135****5474用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    147****2776用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    155****6662用户1分钟前提交了咨询
    167****3022用户3分钟前提交了咨询
    142****3574用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    164****1731用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    166****5456用户2分钟前提交了咨询
    144****8258用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    130****1527用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    173****2116用户1分钟前提交了咨询
    171****2076用户3分钟前提交了咨询
    172****2063用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    171****2260用户4分钟前提交了咨询
    146****4048用户1分钟前提交了咨询
    170****5307用户2分钟前提交了咨询
    134****4808用户1分钟前提交了咨询
    172****1600用户3分钟前提交了咨询
    158****2378用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    142****8705用户2分钟前提交了咨询
    131****2440用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    141****1682用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    147****0026用户2分钟前提交了咨询
    152****1270用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    134****6472用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    131****5353用户3分钟前提交了咨询
    135****2872用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    178****2523用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    134****3555用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    160****5552用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    162****2566用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    171****6513用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    165****6274用户4分钟前提交了咨询
    162****8440用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    131****3511用户3分钟前提交了咨询
    171****4406用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    138****1508用户2分钟前提交了咨询
    136****3200用户4分钟前提交了咨询
    154****0347用户4分钟前提交了咨询
    154****0557用户3分钟前提交了咨询
    175****3802用户2分钟前提交了咨询
    146****6507用户2分钟前提交了咨询
    170****3164用户3分钟前提交了咨询
    170****2412用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    164****8684用户1分钟前提交了咨询
    135****5474用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    147****2776用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳152****8670用户2分钟前已获取解答
常州135****9375用户3分钟前已获取解答
南通178****6496用户3分钟前已获取解答
沭阳152****8670用户2分钟前已获取解答
常州135****9375用户3分钟前已获取解答
南通178****6496用户3分钟前已获取解答
沭阳152****8670用户2分钟前已获取解答
常州135****9375用户3分钟前已获取解答
南通178****6496用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证