若房产存有质量问题,我们建议您与开发商进行友好协商以寻求妥善解决方案。若保修期尚未届满,那么开发商须承担起修复此问题的责任。倘若您决定自行进行修复工作,相关维护费用亦应由开发商予以承担。
然而,若涉及到其他类型的质量问题,我们会依据具体情况妥善制定相应的解决策略。
根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解答》第十条之规定,当房产的质量问题严重影响到了您的日常生活及使用时,您有权要求解除购房合同并向开发商提出赔偿损失的诉求,这一请求将得到法院的支持。若您购买的房产在保修期存储器在质量问题,开发商有责任承担修复责任;若开发商拒绝履行修复义务或在合理期限内延迟修复,您可选择自行修复或委托他人代为修复。在此过程中所产生的修复费用以及修复期间所带来的其他损失均由开发商负责承担。