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商铺租凭合同续签纠纷怎么处理
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商铺租凭合同纠纷怎么办
涉及房地产开发企业违约的事件中，通常需依据所签订之合同约定予以相应补偿。然而，若房地产开发企业存在如“一房二卖”之类的违法行径，以至于购房者无法成功取得所购买之房屋，便必须负担起不高于已支付购房款一倍的赔偿责任。
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房产纠纷想了解，医疗纠纷由医疗机构法人承担责任吗
[律师回复] 如果医疗机构具备独立法人资格,那么在医疗事故发生后,应首先由该法人承担赔偿责任。法人承担赔偿责任后,可根据具体情况向相关责任人进行追偿。
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医疗纠纷由医疗机构法人承担责任吗，想了解法人承担医疗纠纷责任的具体情况有哪些
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租客违约需要退房租吗
[律师回复] 租客违约致合同提前解除时，剩余房租退还问题需依具体违约情形与租赁合同约定综合判定。
首先，按照法律规定，合同解除后未履行部分终止履行。租客因自身违约不再居住，房东通常应退还剩余房租。但要是租赁合同明确约定租客违约房东有权不退还剩余房租，且该约定合法合理，就依约定处理。
其次，若租客违约给房东造成其他损失，像房屋损坏维修费用、重新招租产生的费用等，房东可从应退房租里扣除相应金额弥补损失。
建议房东和租客在签订租赁合同时，详细明确违约情形及房租退还等相关条款，避免后续产生纠纷。遇到问题时，双方先友好协商，依据合同约定和实际损失情况确定是否退房租及退还金额；协商不成可通过法律途径解决 。
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其次，若租客违约给房东造成其他损失，像房屋损坏维修费用、重新招租产生的费用等，房东可从应退房租里扣除相应金额弥补损失。
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商场商铺租凭纠纷找哪个部门
小产权房纠纷解决流程：首选双方协商和解；调解失败时，可依仲裁协议申请仲裁；若无仲裁协议或仲裁无效，则通过法院诉讼解决。司法途径为最终救济手段。
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我是否需要请律师代理交通事故纠纷？
[律师回复] 是否请律师代理交通事故纠纷取决于案件复杂程度、证据收集运用及法律程序等方面。若事故涉及多方主体、责任认定复杂，赔偿项目繁多且计算困难，证据难获取或存在效力争议，以及涉及诉讼程序、保险理赔争议等情况，律师能发挥重要作用；若纠纷简单、责任明确、赔偿易算且双方能协商一致，则可能无需请律师。
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没签合同的劳务纠纷怎么解决问题，想了解：未签合同劳务纠纷能否报警解决？
[律师回复] 未签订劳动合同 只要有工资发放记录、社保记录、打卡记录等证明实际在单位的证据，可以提起劳动仲裁解决，公司不签劳动合同还应支付补偿
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商铺租赁纠纷找谁
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离婚纠纷应注意的问题有哪些
[律师回复] 法律分析：
（1）财产分割上，婚后收入、房产车辆等通常属夫妻共同财产，范围界定要准确。一旦发现对方有隐匿、转移财产行为，法律支持主张其少分或不分财产。
例如，一方偷偷将夫妻共同存款转移到他人名下，这就损害了另一方权益。
（2）子女抚养遵循最有利于孩子成长原则，结合双方抚养能力、条件，孩子年满八周岁的还要尊重其意愿。不直接抚养方承担的抚养费涵盖多方面。
（3）债务分担关键在区分共同债务与个人债务，共同债务共同偿还，个人债务个人承担。
（4）离婚方式，协议离婚要求双方就财产、子女等全达成一致并办登记；诉讼离婚需准备感情破裂等关键证据。
提醒：
离婚纠纷情况复杂，注意保留相关证据，不确定时及时咨询律师 。
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劳动纠纷起诉需要多久
[律师回复] 结论：
劳动纠纷起诉审理期限因适用程序不同而有别，简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结，特殊情况可延长，仲裁等特定时间不计入审理期限。
法律解析：
对于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单劳动纠纷案件，适用简易程序，法院会在立案之日起三个月内审结，高效处理此类案件。而普通程序针对更为复杂的案件，一般在立案之日起六个月内审结，特殊情况经本院院长批准可延长六个月，还需延长则要报请上级法院批准。并且，劳动纠纷有仲裁前置程序，仲裁时间不计算在内，涉及管辖权异议、鉴定等情况的时间同样不计入。这是为了确保案件能够公平公正地审理，充分考虑到各种实际情况。如果大家在劳动纠纷起诉过程中对审理期限等法律问题有疑惑，欢迎随时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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被对方起诉要怎样处理劳动合同纠纷
[律师回复] 当面临对方起诉的劳动合同纠纷，关键在于做好应对准备。
1. 明晰诉求证据：仔细研读起诉状，明确原告的诉求、所依据的事实及证据，梳理出争议焦点。这能让自己清楚知晓对方意图，为后续应对找准方向。
2. 准备答辩与证据：积极撰写答辩状，依据事实和法律针对对方诉求进行有力回应。同时，广泛收集对自己有利的证据，像劳动合同、工资条、考勤记录、工作证、工作相关聊天记录及邮件等，以支撑自身主张。
3. 准时参加庭审：严格按照法院通知的时间和地点参加庭审，遵守法庭纪律。在庭审中清晰表达观点，合理进行证据质证。若对法律规定或庭审流程不熟悉，可委托专业律师代理。律师凭借专业知识和实践经验，能更好维护自身权益，妥善处理纠纷案件。
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出租商铺纠纷找谁
商铺租赁合同纠纷可寻社区居委会协调，或向法院起诉等公正裁断。若合同未履行且双方主要居住地不在合同规定地，应由被告所在地法院审理。确保合同争议得到妥善处理，维护双方权益，遵循法定程序解决纠纷。
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房产纠纷老公和小三外面租房子怎么办理离婚手续
[律师回复] 离婚存在协议离婚与诉讼离婚这两种途径。
协议离婚方面，当双方在离婚意愿、子女抚养、财产及债务处理等关键问题上达成一致，就能一同前往有管辖权的婚姻登记机关申请离婚登记。申请之后会进入30天冷静期，期满后的30天内，双方需再次共同前往领取离婚证。此方式优点在于程序相对简便，能平和解决离婚事宜，但需双方充分协商一致。
诉讼离婚上，鉴于其老公存在与小三在外租房情况，若协商无果，当事人可向法院提起诉讼。要提前准备好起诉状、双方身份信息、结婚证以及能证明老公与小三同居的证据，如租房合同、照片、聊天记录等。法院审理会先调解，感情确已破裂且调解无效会准予离婚。若其老公与小三同居符合法定情形，当事人离婚时可主张损害赔偿。
建议：
1. 协议离婚时，双方应理性沟通，将各项事宜以书面形式详细确认。
2. 诉讼离婚要注重证据收集，确保证据的真实性、关联性与合法性。
3. 无论哪种方式，必要时可咨询专业律师获取法律帮助 。
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诉讼离婚上，鉴于其老公存在与小三在外租房情况，若协商无果，当事人可向法院提起诉讼。要提前准备好起诉状、双方身份信息、结婚证以及能证明老公与小三同居的证据，如租房合同、照片、聊天记录等。法院审理会先调解，感情确已破裂且调解无效会准予离婚。若其老公与小三同居符合法定情形，当事人离婚时可主张损害赔偿。
建议：
1. 协议离婚时，双方应理性沟通，将各项事宜以书面形式详细确认。
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3. 无论哪种方式，必要时可咨询专业律师获取法律帮助 。
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快速解决“婚姻家庭”问题
离婚纠纷二次开庭要多久
[律师回复] 离婚纠纷二次开庭时间确实无明确法律规定，由法院依案件排期和工作安排确定，时长跨度较大。
1. 关于审限，简易程序案件立案起三个月内审结，普通程序案件立案起六个月内审结，特殊情况可延长，二次开庭需在审限内完成。这为法院审理案件设定了时间框架，保障司法效率和公正性。
2. 司法实践中，案件复杂、证据多或有特殊情况，二次开庭间隔长；案件清晰简单则间隔短。这种弹性安排考虑了不同案件的实际情况。
3. 当事人要注意，法官会提前送达开庭传票，上面注明开庭信息。当事人务必保持电话畅通，留意法院通知，并充分做好庭审准备，包括整理证据、熟悉法律规定等，以更好地维护自身权益，确保庭审顺利进行。
1. 关于审限，简易程序案件立案起三个月内审结，普通程序案件立案起六个月内审结，特殊情况可延长，二次开庭需在审限内完成。这为法院审理案件设定了时间框架，保障司法效率和公正性。
2. 司法实践中，案件复杂、证据多或有特殊情况，二次开庭间隔长；案件清晰简单则间隔短。这种弹性安排考虑了不同案件的实际情况。
3. 当事人要注意，法官会提前送达开庭传票，上面注明开庭信息。当事人务必保持电话畅通，留意法院通知，并充分做好庭审准备，包括整理证据、熟悉法律规定等，以更好地维护自身权益，确保庭审顺利进行。
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