债权置换房产纠纷怎么处理

在债权债务转让协定中所包涵涉及房地产项目的各方当事人，他们有权通过协商和解以及进行调解来处理并解决可能存在的合同纠纷。然而，若有关当事人因种种缘由而未选择进行和解或调解，或者即便经过和解及调解仍然未能解决问题的，此时便可依据事先所缔结的仲裁约定，向相关仲裁机关递交仲裁申请书以发起仲裁程序。倘若上文提及的和解办法及仲裁方式均无法得以妥善解决，那么有关当事人还可以选择向当地有管辖权的法院提出民事诉讼。

解析：
在关于债权债务达成转让协议的过程中，涉及房产事宜的相关当事人拥有和解或通过调解途径来解决合同纠纷的权利。若有关方并不愿意选择和解或调解方式来解决争议，或是和解及调解无法达成共识时，当事人则可依据事先制定好的仲裁协议向指定的仲裁机构提出仲裁申请。然而，就算和解以及仲裁均告失败，当事人仍有权向有管辖权的法院提起民事诉讼以维护自己的合法权益。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。