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银行网贷逾期债务能转移给别人么

4.8w浏览 #债权债务 匿名 2024-09-06 兴安盟
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律师解答 共3条
  • 兴安盟法务
    兴安盟法务
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    确实可以。负债人所负担的债务是能够进行转让的。
    然而,进行这样的债务转让需要遵循以下几个必要条件:
    首先,必须有合法有效的债务作为前提条件;
    其次,被转让的债务需要具备可转移性的特征;
    再次,这项债务转让行为还需征得第三方(或称受让人)与债权方或债务人关于该债务的具体转让条款达成共识;
    最后,债务转让必须经过债权人的明确同意,即当债务人将其所负有的全部或部分债务转移至第三方时,必须得到债权人的首肯。在债权人同意的基础上,将个人债务转让给第三方,那么转让之后,第三方将承担起偿还债务的责任,而原债务人则无需再履行还款义务。
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    4 09-06
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
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    当然可以的,债务债务人之债务是具备进行债务转移之可能性的。
    然而,这其中有一些必要的条件需要得到满足:
    首先,所涉债务必须已经生效并且仍然存续;
    其次,被转让的债务应该具备可移动的特性;
    再者,任何筹备中的债务转移,都应取得债权人以及债务人对于该债务转移的共同认同;
    最后但并非最不重要的一点,债务转移必须经过债权人的明确同意,即当债务人决定将其全部或部分债务转移至第三方时,必须获得债权人的首肯。在债权人同意的前提下,个人债务可以被转移到第三方,并由第三方承担还款责任,而原债务人则无需继续履行还款义务。
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    1 09-06
  • 债务咨询顾问
    债务咨询顾问
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    解析:
    的确可以。债务人所负担之债务是具有可转移性的权益。
    然而,债权的转移需要遵循以下几个特定的标准:
    首先,债务本身必须是合法有效的;
    其次,被转让的债务需具备可移转的性质;
    此外,为了确保债务的转移对债权人没有任何损害,债务转让行为涉及到的任何第三方都必须与债权人或债务人就债务的转让事宜达成共识;
    最后,债务的转移还需得到债权人的明确同意,即当债务人决定将其所负有的全部或部分债务转移给第三方时,必须经过债权人的同意。在债权人同意的前提下,债务人可以将其个人债务转移给第三方,并由该第三方承担还款责任,而原债务人则无需再继续履行还款义务。
    法律依据:
    《民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
    债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
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    4 09-06
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买卖方式
签订合同:双方需签订详细的房屋买卖合同,在合同中明确约定房屋的价格、付款方式、交付时间、违约责任等各项条款。合同应符合法律规定,不存在模糊或歧义之处,以保障双方权益。
支付房款:买方按照合同约定的方式和时间支付相应的房款。可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式,具体根据合同约定执行。
缴纳税费:买卖双方需要按照规定缴纳相应的税费,卖方可能需缴纳增值税等,买方需缴纳契税等。具体税费标准根据房屋性质、面积、购买年限以及当地政策等因素而定。
办理过户:双方携带身份证、房产证、房屋买卖合同等相关材料,共同到不动产登记中心提出过户申请。不动产登记中心会对材料进行审核,审核通过后办理过户登记手续,将房产的所有权转移至买方名下。
赠与方式
签订赠与合同:双方签订赠与合同,明确赠与房产的具体事宜,如赠与的房产范围、是否附带条件等。赠与合同最好进行公证,以增强法律效力,公证费一般是赠与房屋价值的一定比例。
缴纳税费:赠与方需要缴纳印花税等税费。如果是直系亲属间赠与房产,一般可免征营业税,但非直系亲属间的赠与可能需按规定缴纳相关税费。
办理过户:受赠方携带赠与合同、身份证明、房产证等材料,到不动产登记中心办理过户手续。经审核无误后,不动产登记中心会将房产过户到受赠方名下。不过需要注意,受赠方取得房产后若后续要将该房产出售,可能需要缴纳高额的个人所得税。
析产方式(适用于共有房产)
确定析产方式:共有房产的共有人可以通过协商或法律途径,确定房产的分割方式,如按份分割或共同分割等。若协商不成,可以向法院提起析产诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
签订析产协议:如果是协商析产,共有人需签订析产协议,明确各方的份额或具体的分割方案等内容。协议应经各方签字确认,并确保符合法律规定。
办理过户:根据析产协议或法院判决,携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续,将房产按照确定的份额或归属过户到相应人员名下。
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