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物业费提前缴纳吗

4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-09-08 重庆荣昌区
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律师解答 共3条
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
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    在现行的法律制度中并无明文规定物业管理费用须预先缴纳,具体的缴纳方式应依据合同条款来确定。作为业主,有责任依照约定及时地向物业服务人员支付相应的物业管理费用。若物业服务人员已按约履行了其职责且符合相关规定,那么业主便不能以尚未接受或不需接受相关物业服务为理由而拒绝支付物业管理费用。
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    1 2024-09-08
  • 荣昌区法务
    荣昌区法务
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    在相关的法律制度中并无强制性规定要求物业费用必须进行预先支付,具体的缴纳时限则应当依据双方签订的物业管理协议加以明确。作为物业的使用者或所有者,业主应依照约定及时地向物业服务方支付相应的物业费用。若物业服务方已按照事先约定以及相关法规的规定履行了其职责与义务,那么业主便不能以尚未实际接受或不需要接受相关物业服务为理由而拒绝支付物业费用。
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    6 2024-09-08
  • 律图法律顾问团队
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    评分5.0 “解答有耐心”
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    解析:
    在现行法规中,并没有明确规定物业服务费用必须提前预付,而具体的缴费时限则应当根据双方签署的合同条款加以确定。作为业主,您有义务依照约定向物业服务方支付相应的物业服务费用。若物业服务方已按照事先约定及相关规定履行了其应尽的职责与义务,那么业主便无权以尚未实际接受或不需接受相关物业服务为理由,拒绝支付相应的物业服务费用。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
    业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
    物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;
    合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
    物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    全文
    2 2024-09-08
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