商品房车位买卖合法吗

依法出售房产所在社区具备所有权证书的地下停车场是完全合法的行为。
然而，下述几种状况之下，此类停车场的拥有权归属于全体业主，开发商并无权利进行任何形式的销售：
1.开发商在进行公共区域分摊面积计算时，已经将地下车库的建筑面积纳入其中。
2.开发商在住宅开发过程中，将建造地下车库的相关成本计入了整体开发成本之中。
3.在社区规划阶段，已经明确规定地下车库为公共配套设施之一。

解析：
拥有产权证书的小区地下停车场的销售行为，从法律层面上来说，是合法合规的。
然而，以下三种情况下，这些停车位应归全体业主所有，开发商并无权利进行出售：
首先，当开发商在计算商品房公摊面积的过程中，将地下车库的建筑面积纳入了计算范围；
其次，若开发商在计算房地产开发成本时，将建造地下车库的相关费用也纳入其中；
最后，如果在小区的整体规划设计阶段，就已经明确规定了地下车库作为公共配套设施的使用性质和用途，那么这部分车位同样不能由开发商进行私自出售。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。