律图审稿专业委员会3轮严审

房子延期交房诉讼退房时间多久

3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-09-11 陕西渭南
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 房产纠纷答疑法务
    房产纠纷答疑法务
    52人赞同了该解答
    咨询我
    若房屋交付日期超过约定时间,购房者有责任首先向开发商发出书面告知函,并及时督促尽快办理交接事项。若经过催告程序之后,开发商未在合理期限内完成交房手续,则当事人有权行使解除合同的权利;同时,根据已签订的房屋买卖合同中的具体条款,购房者还有权向开发商提出包括返还双倍定金以及其他相关违约责任在内的赔偿诉求。
    全文
    8 09-11
  • 渭南法务
    渭南法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    关于商品房交付逾期违约问题,首先业主有权依据法律规定对开发商提出有效地催告,在经过催告后的合理期限内若开发商未能依照合同约定的日期履行交付房屋的义务时,业主方有权申请解除相关的物业购置协议。除此之外,业主亦有权根据合同具体条款要求开发商承担相应的违约责任,例如双倍返还定金以及返还已支付的预付款等其他合理方式补偿其损失。
    全文
    3 09-11
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    解析:
    针对楼宇交付延误之情况,买受人有权首先向开发商发出书面催告,待催告期届满并给予合理时间宽限之后,倘若开发商仍旧未能如约履行房屋交付义务,则当事人有权依法主张解除商品房买卖合同。同时,买方同样享有权利要求开发商承担赔偿双倍定金以及其他因合同违约而可能产生的附随性损失的法律责任。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
    出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
    全文
    5 09-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6380位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子延期交房诉讼退房时间多久
一键咨询
  • 164****5161用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    141****2583用户2分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    175****0587用户1分钟前提交了咨询
    173****4471用户3分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    134****8706用户2分钟前提交了咨询
    167****0048用户4分钟前提交了咨询
    167****4102用户3分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    171****7534用户1分钟前提交了咨询
  • 140****4582用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    175****8358用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    135****5488用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    160****2868用户2分钟前提交了咨询
    162****8503用户1分钟前提交了咨询
    153****1557用户1分钟前提交了咨询
    131****8174用户3分钟前提交了咨询
    132****7335用户4分钟前提交了咨询
    157****8463用户1分钟前提交了咨询
    147****6802用户3分钟前提交了咨询
    167****3766用户2分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    136****7307用户1分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    170****4011用户2分钟前提交了咨询
    154****5053用户3分钟前提交了咨询
    132****7718用户1分钟前提交了咨询
    170****3701用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    138****1745用户1分钟前提交了咨询
    178****6074用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    131****3002用户4分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    152****1413用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    133****5332用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    167****1814用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    176****5432用户1分钟前提交了咨询
    154****8663用户4分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    134****0105用户2分钟前提交了咨询
    130****8804用户2分钟前提交了咨询
    143****6205用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    165****3514用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    177****6674用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    148****2244用户4分钟前提交了咨询
    173****4113用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    133****6500用户2分钟前提交了咨询
    173****4721用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    136****3373用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    171****1168用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    135****1418用户3分钟前提交了咨询
    166****4475用户1分钟前提交了咨询
    131****7662用户1分钟前提交了咨询
    163****7658用户2分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    132****8314用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    166****0333用户4分钟前提交了咨询
    151****2542用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳178****1712用户2分钟前已获取解答
扬州152****4931用户2分钟前已获取解答
苏州156****9606用户4分钟前已获取解答
房子延期交房怎么退房?
购房者需要通过信件的方式向开发商提出退房的要求;购买者提出此请求之后,开发商就需要在十五个工作日内退回全部的房款;如果开发商没有及时的处理解决,购房者可以向法院起诉处理。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房退房赔偿多少 房子延期交付如何退房
按照《合同法》的规定,延期交付房屋的,应当赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。退房先找开发商协商,协商不成向法院提起诉讼,但通常情况是,胜诉容易,执行难。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房退房诉讼时效是多久?
从当事人发现开发商违约的日期开始计算,根据《民法通则》第一百三十七条规定,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。
10w+浏览
房产纠纷
买房子交房时间延期怎么赔偿
延期交房赔偿标准是,将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
10w+浏览
房产纠纷
买房子交房时间延期怎么赔偿
延期交房赔偿标准是,将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
10w+浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应