满五唯一延期交房怎么办

当面临房屋交付延期的情况时，以下是两种可行的处理策略：首先，合同双方可通过友好协商来寻求问题的解决方案；其次，如若无法与开发商达成共识，买受人有权直接向法院提起诉讼，以维护自身权益。在这种情况下，买受人需提交房屋买卖合同以及相关发票等证据材料用以支持其索赔申请，确保其胜诉可能性。

解析：
关于延期交付房屋的问题，我们可以采取以下两种解决方案：（1）经由双方合同约定进行协商，共同寻求妥善解决。（2）在无法与开发商达成共识的情况下，可直接诉诸于法律途径解决纷争。同时，作为购房合同中的一方当事人，您有权利要求开发商对因延期交付而给您带来的经济损失进行赔偿。在此过程中，请务必准备好购房合同以及相关的发票等证据材料以备查验。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。