律图审稿专业委员会3轮严审

2024业委会成立依据是怎样的

3.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-09-13 湖北仙桃
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 仙桃谈判法务
    仙桃谈判法务
    38人赞同了该解答
    咨询我
    关于确立业主委员会的法律依据,需明确:业主委员会乃由业主大会根据法定程序进行选举产生;而且,其正式成立必须要得到参与投票表决该房产专有部分面积超过总数一半的业主以及参与投票表决的总人数超过总数一半的业主的统一认可。
    同时,业主委员会的成立除了遵循相关法律法规之规定外,地方各级人民政府有关职能部门、街道社区居民委员会等也将依法对选举业主委员会的过程提供必要的指导与协助。
    全文
    6 09-13
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    依据法律条文秩序,业主委员会乃由全体业主代表大会选举产出,正式成立须得获取专有部分拥有超过总面积半数的业主以及参与表决人数超过总参选人数半数的业主之全票赞同。
    至于业主委员会的正式成立所应具备的具体条件及操作步骤,则需严格遵循相关法律法规的规定。
    同时,当地政府相关部门、社区居民委员会亦应对选举阶段给予恰当的指导与协助。
    全文
    7 09-13
  • 征地法律顾问
    征地法律顾问
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    解析:
    根据现行法律法规的规定,业主委员会乃是由广大业主经过法定程序进行选举所产生,这其中涉及到参与表决的专有部分总面积超过全体业主比例中半数的业主以及参与表决的总人数同样达到过半数的业主的共同同意。关于业主委员会的具体成立标准及其规范流程,须严格遵循相关法律、法规的规定。
    同时,地方各级人民政府相关职能部门以及社区居委会亦需在选举过程中对于业主委员会的选任提供相应的指导及协助。
    法律依据:
    《物业管理条例》第十条
    同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
    全文
    3 09-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6916位律师在线平均3分钟响应99%好评
2024业委会成立依据是怎样的
一键咨询
  • 164****2831用户1分钟前提交了咨询
    173****4321用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    143****4784用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    161****5468用户2分钟前提交了咨询
    141****7223用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    172****5412用户3分钟前提交了咨询
    150****7873用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    158****8685用户3分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
  • 武汉用户3分钟前提交了咨询
    167****4185用户2分钟前提交了咨询
    171****6408用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    130****8630用户4分钟前提交了咨询
    135****7102用户1分钟前提交了咨询
    174****6874用户1分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    174****8810用户4分钟前提交了咨询
    132****4004用户2分钟前提交了咨询
    160****3448用户4分钟前提交了咨询
    171****8286用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    154****6553用户1分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    164****7403用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    144****5124用户2分钟前提交了咨询
    148****3530用户1分钟前提交了咨询
    178****3065用户2分钟前提交了咨询
    146****3716用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    162****8554用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    174****3668用户2分钟前提交了咨询
    161****8330用户2分钟前提交了咨询
    146****6712用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    130****8610用户4分钟前提交了咨询
    133****3875用户1分钟前提交了咨询
    172****6044用户4分钟前提交了咨询
    137****5667用户1分钟前提交了咨询
    154****2723用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    144****3525用户2分钟前提交了咨询
    166****5846用户2分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    150****7306用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    167****2024用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    162****3468用户4分钟前提交了咨询
    161****6134用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    172****7312用户1分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    168****2182用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    153****3256用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    132****1561用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    174****7153用户2分钟前提交了咨询
    140****4282用户4分钟前提交了咨询
    163****7444用户1分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    157****2720用户1分钟前提交了咨询
    145****5186用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    174****2365用户2分钟前提交了咨询
    142****3343用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    178****7430用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡134****4851用户2分钟前已获取解答
淮安180****1284用户2分钟前已获取解答
南京135****2422用户3分钟前已获取解答
业主可以查业委帐目吗,有法律依据吗
业主有权查阅业委会收支账目,发现不合规行为可召开业主大会监督审查。业主可联合其他业主,向法院提起诉讼,要求公开共享部分使用及收益状况,或提出公共区域利润分配诉求。
10w+浏览
公司经营
业主可以查业委帐目吗,有法律依据吗
业主有权查阅业委会收支账目,发现不合规行为可召开业主大会监督审查。业主可联合其他业主,向法院提起诉讼,要求公开共享部分使用及收益状况,或提出公共区域利润分配诉求。
10w+浏览
公司经营
纪委立案决定书的制作依据是什么?
主要依据《中国共产党纪律检查机关案件检查工作条例》和《中国共产党纪律检查机关案件检查工作条例实施细则》等条例。
10w+浏览
诉讼仲裁
罢免业委会后如何成立业委会
解散现有业委会后,如有必要重新组建,需按特定程序进行。通常包括召集业主大会、选举临时筹备小组、制定业委会章程、征集候选人、公平选举成员等步骤。选举产生的新业委会需备案并公示。请遵循当地法规,确保合法性和业主权益。
10w+浏览
房产纠纷
在什么证据算非法营运
[律师回复] 以下证据可以用于认定非法营运:

- 书证:如运输合同、收费凭证、收据、发票等,能够直接证明存在有偿的运输服务;收款凭证、运费结算单据等交易记录,若能证明以营利为目的通过运输获取经济利益且无合法营运资质,也可作为证据;车辆行驶证登记为非营运却用于营运,可证明车辆用途与实际不符。

- 当事人陈述:执法人员对司机和乘客的询问笔录,双方关于运输过程、费用协商、行程安排等的陈述,能反映是否存在营运意图和事实。

- 视听资料:现场执法记录,如执法人员拍摄的车辆载客或载货等营运行为的照片、录像,清晰显示营运时间、地点等信息;谈话录音可证明司机与乘客就运费等事宜的协商过程;车载GPS记录、行车记录仪记录,若显示车辆在非规定路线、非规定时间营运,或频繁在客运货运站点间穿梭接送乘客或货物,可作为证据。

- 证人证言:乘客若能指出与司机达成营运协议并支付费用等情况,其证言可作证据;同行营运人员的指证等也能证实车辆是否在从事非法营运行为。

- 物证及其他证据:在车辆上发现用于营运的标识、设备,如计价器等,可作为非法营运的证据;相关部门的调查材料,如交通管理部门获取的车辆运营信息、违法记录等,能有力证明车辆存在非法营运行为。
如何成立业委会
物业小区业委会的组建过程包括:提出正式申请,街道办事处出具批准意见,创建筹备小组,全面筹备,召开业主大会推选委员,提交候选人名单等材料及举行业主大会的请求,申请业委会登记注册,房地产行政管理部门审查批准,办理公章制作手续并备案。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应