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怎么证明婚前房子是自己买的

3.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2024-10-01 辽宁大连
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律师解答 共4条
  • 中山法务团
    中山法务团
    79人赞同了该解答
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    确保婚前房产归属的方法有:保存好购房合同及付款凭据如转账信息、银行流水,这些都可清晰展示购房资金来源及支付情况;
    此外,房产证发放于婚前也是有力证明;若为贷款购房,婚前还款记录亦可作为依据。
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    3 10-01
  • 在线法律顾问
    在线法律顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    想要证明自己婚前就买了房,其实挺简单。下面这几个方法你看看行不行?
    首先,千万别忘了留好购房合同跟付款的各种票据,比如说转账记录、银行流水之类的,这些东西可是实实在在地告诉大家是你掏钱买了房。接下来,办房产证的那段日子如果是在结婚之前,这个也是很关键的能够证明买房子日期的证据。再说说,要是你是贷款买房的话,那婚前还贷的那些记录可就是铁证如山。
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    9 10-01
  • 调解离婚法务
    调解离婚法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    想要证明婚前那个房子是你掏钱买的,其实有好几个办法。
    首先,你得把那些购房合同、付款凭证之类的都留着,比如说转账记录、银行流水什么的,这样就能直观地看出你到底是从哪儿弄来的钱,又是怎么付的房款了。
    然后,你还得注意看看办房产证的那会儿是不是在结婚前,这个可真是个关键时刻。
    最后,要是当时买房是用的贷款,那你结婚前那段时间的还款记录也是可以拿来当作证据的。
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    7 10-01
  • 诉讼引导顾问
    诉讼引导顾问
    评分4.9 “值得推荐”
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    解析:
    为明确说明婚前所购置房产实属本人所有,您可采取如下几种途径进行证明:首要之举便是妥善保留购房合同及相关付款凭证,如银行转账明细、现金流水等,以便清晰地显示出购房资金之来源及其具体支付状况;
    其次,务必确保在结婚前便已完成房屋所有权的登记手续,这个时间点具有极其关键的法律意义和效力;
    最后,若采用分期付款方式购得房产,婚前的每期还款记录亦可作为有力的证明材料。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
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    8 10-01
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