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与中介签购房定金协议可以退吗

4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-04 河北石家庄
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律师解答 共3条
  • 石家庄法务
    石家庄法务
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    解析:
    在通过中介机构购得房产时,若符合特定条件,则定金同样是可退还的。首先,可采取协商手段解决问题;若协商无果,则可提出仲裁申请或向法院提起诉讼。定金,乃购房者在签署房屋买卖合同时,为确保自身权益而先行支付给卖方的一笔款项。在合约约定得以顺利执行的情况下,定金可抵扣购房款。然而,倘若卖方违反合同约定,致使合同无法正常履行,买方有权请求卖方双倍偿还所交付的定金。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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    7 2024-10-04
  • 法务智囊团
    法务智囊团
    评分5.0 “态度非常好”
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    若符合特定的条件,在通过中介进行房产交易过程中所缴纳的定金亦可予以退还。首要步骤为与各方当事人展开积极协商,如若协商无果,您有权依法申请仲裁或向当地法院提起诉讼请求。定金系购房者在签订房屋买卖合同时先行支付的款项,若按照约定全面履行合同义务,该笔定金将被视为购房款的一部分。然而,若卖方因自身原因导致合同无法正常履行,买方则有权要求其双倍返还所缴付的定金。
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    5 2024-10-04
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
    评分5.0 “经验丰富”
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    在符合特定条款和条件的情况下,通过中介机构购买房产所支付的定金是可退还的。具体操作流程如下:首先应尝试与相关方进行友好磋商;若未能达成共识,可考虑委托仲裁或向当地法院提起诉讼以解决争议。定金是指购房者在签订房屋购买合同时,为确保合同顺利执行而提前支付给卖方的款项。若买卖双方按照约定履行了合同义务,则定金将被视为购房款的一部分。然而,若卖方因自身原因违反合同规定,致使合同目的无法实现,买方有权请求卖方双倍返还已支付的定金。
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    8 2024-10-04
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