房子过户后延期交房如何维权

解析：
若开发商未能按时交付房屋，则可被认定为构成违约行为，购买方有权依据法律规定追究其相应的违约责任。若经催告后开发商仍未在三个月内完成交付且无法提供合理的解释或理由，购买方可依法行使解除权终止合同，由此造成的全部损失应由开发商全额承担。然而，若经催告后开发商能够在三个月内如期交付房屋，购买方将无权解除合同，但可向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付所导致的损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。