解析:
商品房逾期交付违约金之计算方法:1.若买卖双方在签订合同时已有明确约定,则应依照合同所载明的数额与计算方法予以赔偿。但违约金的上限不得超过实实在在遭受的经济损失的30%;2.若双方并未在合同中对此作出约定,那么双方当事人可就违约金的具体数额或计算方式展开友好协商,达成共识后便可依据此协议来确定最终的赔偿金额;3.此外,违约金的数额或损失赔偿额亦可参照中国人民银行所制定的相关标准进行计算。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。